- 立山华府
- 6576 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山盛鹏房屋开发有限公司
- 鞍千路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
立山华府位于辽宁市鞍山市立山区立山广场板块,竣工于2015年,由鞍山盛鹏房屋开发有限公司开发建设,小区的容积率为2.5,小区是简约大方的建筑风格,户型方正,南北通透,主推90㎡左右的二居室和三居室,小区房屋品质较高,宜商宜住。小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年,房龄较新;
- 小区周边有多所学校,孩子上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂,可能会有异味,影响居民休息;
- 小区临近励工街,可能会有粉尘,影响居民正常生活。
地段交通
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约290m有孟泰公园公交站,这里途经5路、5路支生产街、8路a太平大线、17路、17路谷首峪支线、17路洪台沟支线、17路山水庄园支线、36路、39路、605路、长旅千山号谷首峪线、长旅千山号洪台沟线、长旅千山号山水庄园线、长旅千山号太平线、长旅千山号眼矿线公交车,居民乘坐公交出行较为便利;距离小区约200m就是中华北路,居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
8.4 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.7
90个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约90m有博牙雅幼儿园;距离小区约630m有鞍山市立山区前沙河小学;距离小区约900m有鞍山市第二十四中学;小区周边的教育资源丰富,从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
8.9 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
6.0
环境概况
小区内物业工作认真,保洁阿姨会及时处理垃圾,道路干净整洁,小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活;小区的房龄较新,外立面没有老化和脱落的现象,居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格;楼栋外立面为卡其色,使用的是面砖,该小区于2015年竣工,房龄较新,外墙比较新,没有老旧脱落迹象,居住环境舒适。
楼栋分布
小区一共有17栋楼,有90㎡左右的二居室,适合刚需性人群,有120㎡左右的三居室,适合改善型人群,小区的户型较多,可以满足不同群体的购房需求。
出入口
小区有三个出入口,为南门、停车场、北门,南门禁止机动车通过,南门和停车场临近鞍千路,北门临近生产街,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民需要合理规划出行时间,注意安全,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 683户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生,整个小区内干净整洁,保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全;小区物业会定时对植被进行修剪养护,整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,距离小区约1km的立山派出所的警察会第一时间赶到,业主安全可以放心;门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地下100.00元/月
立山华府
鞍千路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于96%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
21个
便利店
距离小区约870m有中粮大悦城(鞍山店),这是一所中型的综合商业中心,是居民休闲购物娱乐的好去处;距离小区约110m有美日多生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约220m有高大厨疙瘩汤小碗菜,这是一家中餐馆,菜品分量比较足,价格实惠,居民平时没空做饭或者和朋友小聚时可以来这里尝一下。
医疗资源
5个
综合医院
11个
专科医院
距离小区约480m有鞍山市第三医院,这是一所三级乙等医院,医疗服务水平比较高,居民发生疾病时可以到此处就医,离小区很近,比较方便;距离小区约180m有大德齿科,牙齿有问题的居民可以来这里就医;距离小区约170m有辽宁沛芝堂医药连锁店(鞍千路店),这家药店离小区较近,有需要的居民可以来这里买药。
生活服务
127个
餐饮
17个
银行
距离小区约740m有勇合发生鲜超级市场,这家菜市场面积不是很大,环境不错,经营门类比较齐全,是周围居民的良好选择;距离小区约220m有华夏银行(凤凰城支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约480m有中国电信(立山营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约430m有立山区人民政府,居民有需要的可以就近处理相关手续业务;距离小区约440m有孟泰公园,公园绿树成荫,依山傍水,环境优美,是城市中的绿色氧吧,居民可以休息时间带上家人来此散步遛弯,增进亲子感情;距离小区约4.8km有鞍钢博物馆,这是一所4A级别的景区,承载着共和国发展历史的企业博物馆,有兴趣的居民可以来这里参观一下。
休闲娱乐
距离小区约500m有大唐夜色KTV,这里音响设备好,环境也不错,喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下;距离小区约260m有家园养生足道会馆,居民周末时间可以来这里泡泡澡,按摩一下,缓解一周的工作疲劳;距离小区约280m有瑜伽健身馆,这里老师专业,态度热情,注重身材的居民可以来报名学习,深受小区宝妈的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6973元/㎡
3.63%
2月
6129元/㎡
17.49%
3月
6380元/㎡
16.71%
4月
6603元/㎡
7.04%
5月
6576元/㎡
3.58%
6月
6756元/㎡
0.12%
7月
6728元/㎡
0.18%
8月
6668元/㎡
2.49%
9月
6638元/㎡
1.64%
10月
6508元/㎡
1.94%
11月
6322元/㎡
4.7%
12月
6402元/㎡
4.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7080元/㎡
0%
2022年
6698元/㎡
5.4%
2023年
6402元/㎡
4.42%
2024年
6576元/㎡
2.72%
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