- 怡景家园
- 3891 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山城投房地产开发有限公司
- 园林大道,近正阳一街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
怡景家园小区位于立山区立山广场板块,是由鞍山城投房地产开发有限公司开发建设,于2015年竣工交房,小区是以面积约60㎡的一居室以及面积约为68㎡—83㎡的两居室为主力户型,还有部分面积约为107㎡的三居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工交房,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便有孩子的家庭;
- 小区临近主干道,自驾出行比较方便。
缺点- 小区停车位较为紧张,给有车的居民带来不便;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区251m左右有向上三街公交站,35路、35路激光支线公交车停靠该公交站点;距小区118m左右有富裕街/木兰街(路口),为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
91个
附近幼儿园
22个
附近小学
24个
附近初中
距小区128m左右有一所贝诺米幼儿园,这是一所私立幼儿园;距小区410m左右有一所鞍山市正阳小学,这是一所公办小学;距小区398m左右有一所鞍山市第五十一中学,这是一所普通公办初级中学,在此居住子女上学较为便利。
居住品质
8.1 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化环境一般,小区里种植了许多绿植,给小区增添了不少色彩;小区里还种植了较多的可踩踏式草坪,时常有孩子在上面嬉闹;小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成,路面平整开阔,整体来看,小区环境简约大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主;小区外立面是以浅黄色和棕色的涂料为主色调,两种颜色相辅相成,看上去很有层次感;小区房龄较新,物业维护的较好,墙体外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由10栋高层以及小高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区是以面积约60㎡的一居室以及面积约为68㎡—83㎡的两居室为主力户型,还有部分面积约为107㎡的三居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区有2个出入口,主出入口位于深沟寺大德广场东北,停车场出入口临近深沟寺大德广场东北(园林大道南),仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1004户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区打扫的不够及时,环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
怡景家园
园林大道,近正阳一街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
距小区2.1km左右有中粮大悦城(鞍山店),这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区1.9km左右有大润发(立山店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区32m左右有佳惠便利店,该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
7个
综合医院
14个
专科医院
距小区1.1km左右有鞍山市中心医院(立山院区),这是一所三甲医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区430m左右有内科诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区81m左右有今康大药房(深北店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
53个
餐饮
34个
银行
距小区1.3km左右有深沟寺六区农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,居民日常买菜可以来这里;距小区269m左右有中国建设银行(鞍山新区支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区411m左右有中国移动(健身广场营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有双潭公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区3km左右有鞍山市博物馆,距离小区较远,感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区244m左右有个金太狼影城鞍山店,喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区176m左右有大东美容养生会馆,居民可以到此享受美容护肤,或者是按摩服务,缓解工作疲劳;距小区1.8km左右有动岚健身,喜欢健身的居民可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3869元/㎡
0.39%
2月
3833元/㎡
3.48%
3月
3839元/㎡
5.95%
4月
3871元/㎡
4.11%
5月
3891元/㎡
3.9%
6月
3910元/㎡
4.26%
7月
3910元/㎡
4.98%
8月
3906元/㎡
4.8%
9月
3905元/㎡
4.83%
10月
3922元/㎡
2.63%
11月
3921元/㎡
2.29%
12月
3989元/㎡
0.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4220元/㎡
0%
2022年
3959元/㎡
6.18%
2023年
3989元/㎡
0.76%
2024年
3891元/㎡
2.46%
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