- 鞍钢景园
- 6100 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍钢房地产开发集团有限公司
- 双山路28号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
鞍钢景园小区位于立山区立山广场板块,是由鞍钢房地产开发集团有限公司开发建设,于2011年竣工交房,小区是以面积约为57㎡—82㎡的两居室以及面积约为97㎡—114㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约54㎡的一居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工交房,房龄较新;
- 小区周边商业设施完善,居民购物比较方便;
- 小区内有菜鸟驿站,方便居民寄存快递。
缺点- 小区绿化面积约为30%,绿化面积较少;
- 小区临近主干道,居住环境较为嘈杂。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区225m左右有双山医院公交站,1环路、5路、6路、19路等多路公交车途经该公交站点;距小区220m左右有双胜街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.5
87个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
距小区104m左右有一所嘉懿宝贝幼儿园(景园分园),这是一所私立幼儿园;距小区196m左右有一所中华小学,这是一所公办小学;距小区433m左右有一所鞍山第五十一中学,这是一所普通公办初级中学,在此居住子女上学较为便利。
居住品质
8.3 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化面积约为30%,绿环面积较少,但绿化环境较好,小区里有一个人工湖泊,是小区环境的一大特色,小区里种植了许多花卉和树木,给小区增添了不少色彩;小区的道路是由石板砖、面砖以及水泥铺砌而成,路面平整开阔,整体来看,小区环境简约大方。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主,整体高端大气;小区外立面是以浅黄色和米白色的涂料为主色调,两种颜色相辅相成,看上去很有层次感;小区房龄较新,物业维护的较好,墙体外立面基本没有什么变化。
楼栋分布
小区是由10栋高层组成,楼栋建筑布局合理,楼与楼之间间距适中,采光良好,南北通透,小区建筑面积约为161858㎡,占地面积约为37970㎡,容积率约为4.38,;以面积约为57㎡—82㎡的两居室以及面积约为97㎡—114㎡的三居室为主力户型,还有部分面积约54㎡的一居室供购房者选择;房子户型方正,实用面积大,南北通透,居住较为舒适。
出入口
小区设有6个出入口,分别为北门、南门、东门、西门、停车场以及地下停车场等出入口,其中南门禁止机动车通行,西门无法通行,停车场以及地下停车场仅限车辆通行,小区出入口实行人车分流,居民出行安全得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1476户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.38
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 景观湖泊;
- 健身器材;
- 活动场所。
物业服务
小区实行封闭式管理,安保人员认真负责,小区物业服务态度较好,能及时解决业主提出的问题;小区打扫的不够及时,环境较差。
安保
小区出入口配备多名保安,实行24小时轮守制度;对外来人员及外来车辆实行实名制登记;小区内多处装有摄像监控,并与110报警中心联网,在此居住相对安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
鞍钢景园
双山路28号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
23个
便利店
距小区1.1km左右有中粮大悦城(鞍山店),这是一个集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的一站式购物中心;距小区419m左右有佳泰乐超市(立山店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区126m左右有佳泰乐超市(立山店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
距小区320m左右有鞍山市中心医院(立山院区),这是一所三甲医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区289m左右有诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区174m左右有景园百草大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
113个
餐饮
38个
银行
距小区188m左右有双山农贸综合市场,这里蔬菜肉类品种繁多,居民日常买菜可以来这里;距小区84m左右有上海浦东发展银行(双山路社区支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区424m左右有中国移动(佳泰乐营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区1.2km左右有孟泰公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区3.2km左右有鞍山市博物馆,距离小区较远,感兴趣的居民可以来此处观赏。
休闲娱乐
距小区1.3km左右有个金太狼影城鞍山店,喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区201m左右有鲍氏养生馆,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区413m左右有动岚健身(鞍山店),喜欢健身的居民可以来此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6176元/㎡
4.93%
2月
6324元/㎡
1.06%
3月
6270元/㎡
2.11%
4月
6174元/㎡
3.18%
5月
6100元/㎡
3.02%
6月
6226元/㎡
8.27%
7月
6159元/㎡
7.88%
8月
6148元/㎡
7.88%
9月
6186元/㎡
7.09%
10月
6214元/㎡
5.43%
11月
6209元/㎡
4.48%
12月
6125元/㎡
5.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6753元/㎡
0%
2022年
6496元/㎡
3.81%
2023年
6125元/㎡
5.71%
2024年
6100元/㎡
0.41%
鞍钢景园问答
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