- 东亚第一城(四五期)
- 4556 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山东亚信天国际会展中心有限公司
- 明山街
- 北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司
小区概述
小区介绍
东亚第一城(四五期)小区位于铁东区湖南板块,由鞍山东亚信天国际会展中心有限公司开发;小区共有39栋楼,户型南北通透,容积率为2.84;户型为1-4房,户型面积约48㎡-139㎡,主力户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区整体环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临街,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约253m有东亚第一城北门公交站,该站途经61路公交车;距离小区约327m有东亚第一城公交站,该站途经602路公交车;距离小区约403m有惠众佳园公交站,该站途经61路公交车,方便居民公交出行;临近小区约334m有明山街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.5
66个
附近幼儿园
12个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约246m有艾立森阳光之星幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约956m有东长甸小学,该小学是公立小学;距离小区约713m有鞍山师范学院附属中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区内有绿地,干净整洁没有明显垃圾;小区内有儿童娱乐设施和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天;小区内道路两边有各类树木,无任何枯枝烂枝现象,夏日炎热时供居民乘凉,小区绿化环境一般,但整体环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约为主,外立面由黄色和褐色的涂料组成,具一定的保温效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼,楼栋分布合理,容积率为2.84;户型为1-4房,户型面积约48㎡-139㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有7个出入口,5期(东北门)位于明山街西50m附近;北门位于明山街50号附近;东1门位于明山街西50m附近,此门无法通行;西门位于明山街50附近,此门无法通行;停车场位于明山街50m附近;东2门位于明山街50号附近,此门仅行人通行;地下停车场位于明山街50号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3980户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.84
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员能够及时解决业主生活中的报修问题,定期检查维修健身器材和儿童娱乐器材;小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫,楼道里的卫生也定期会有人打扫,卫生比较干净。
安保
小区门口设有车牌识别系统并配备安保人员,外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内安装有监控设施,可以实时的监控小区内的情况,可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京东亚时代物业管理有限公司鞍山分公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.30
停车费
东亚第一城(四五期)
明山街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
距离小区约6.8km有万达广场(鞍山店),距离较远,不方便居民逛街购物;距离小区约2.1km有大润发(中华店),居民日常采购比较方便;距离小区约411m有聚源便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约1.2km有鞍山市长大医院,方便居民就医;距离小区约149m有中医内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约606m有良药堂,居民买药比较方便。
生活服务
28个
餐饮
21个
银行
距离小区约1.7km有长大农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约804m有中国工商银行(师专储蓄所),居民办理理财业务比较方便;距离小区约799m有中国移动(超宇通讯店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1km有湖南公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.9km有鞍山市铁东区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约168m有阳阳美容美睫会馆,居民美容比较方便;距离小区约1.9km有天地河KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约2.5km有优士健身(湖南店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4761元/㎡
5.78%
2月
4821元/㎡
6.06%
3月
4764元/㎡
4.89%
4月
4686元/㎡
5.56%
5月
4556元/㎡
6.98%
6月
4677元/㎡
6.53%
7月
4640元/㎡
10.08%
8月
4821元/㎡
7.89%
9月
4759元/㎡
7.7%
10月
4799元/㎡
5.79%
11月
4774元/㎡
5.41%
12月
4772元/㎡
6.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5239元/㎡
0%
2022年
5129元/㎡
2.1%
2023年
4772元/㎡
6.96%
2024年
4556元/㎡
4.53%
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