- 美景天城
- 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北百利恒置业有限公司
- 石化路69号
- 郑州美华物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
美景天城位于郑州市管城区石化路69号,属于世纪欢乐园板块。小区由湖北百利恒置业有限公司投资开发,于2019年竣工,产权年限为70年。小区占地面积约为100671㎡,建筑面积为150000㎡,容积率为1.49,共57栋楼,绿化率约为37%。小区优缺点
优点- 小区附近有美景龙堂万科广场,方便居民购物;
- 小区附近有管城回族区人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区车位少,停车比较紧张;
- 小区部分楼栋靠近灵隐路,有轻微的噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
935米
步行至地铁
156个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约949m是七里河地铁站,途经地铁4号线、地铁5号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约182m是泰来怡居社区公交站,有B15路、S163路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约192m是灵隐路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.2
初中
7.8
153个
附近幼儿园
40个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约238m是启元国际幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约217m是郑州市管城回族区启元特色实验小学,是一所公立小学;距离小区约183m是启元国际中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
8.4
新旧程度
9.0
停车便捷
8.0
物业服务
7.6
环境概况
小区的绿化率约为37%,小区内部的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被一片郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区外立面是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区占地面积约为100671㎡,小区共约57栋楼,有多层、小高层、高层3种类型,小区容积率约为1.49;小区户型面积有31㎡-189㎡左右的1-5居室。
出入口
小区有9个出入口,北2门位于石化路69号(美景天城内);东北2门位于石化路69号,在14号楼附近;东1门位于石化路69号,在东北2门的南侧;北1门位于石化路59号-美景天城;西门位于石化路69号;东3门位于石化路69号,禁机动车通行;东2门位于石化路69号,无法通行;东北4门位于石化路69号,在新世纪超市附近;地下停车场位于灵隐路-美景天城。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 3402户
绿化率
- 37.14%
容积率
- 1.49
社区总设施
- 健身设施;
- 长椅;
- 凉亭;
- 休闲场地。
物业服务
小区物业管理较为松懈、散漫,处理问题不够及时,检修频率低,检修效率差,管理水平有待提升。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜,可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,充分保障了每位住户的人身财安全。小区的搭载有电子监控系统,可以让整个小区置于完全的监控之下,保证安全的家庭生活。
物业信息
物业信息
- 郑州美华物业管理有限公司
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.35
停车费
- 地面150.00元/月
美景天城
石化路69号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
19个
便利店
距离小区约726m有美景龙堂万科广场,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约653m有永辉超市(中州大道店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约243m有丹尼斯全日鲜(富田店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
9个
综合医院
16个
专科医院
距离小区约2.4km有管城回族区人民医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约196m有王胜军中西医结合诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约152m有国医堂(石化路店),居民买药比较方便。
生活服务
197个
餐饮
31个
银行
距离小区约1.2km有家门口的菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约379m有郑州农商银行(太阳城支行),方便居民办理理财业务;距离小区约236m有中国电信(石化路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约441m有郑州红地毯国际影城(富田·新天地店),方便居民看电影;距离小区约774m有歌歌KTV(富田太阳城店),方便居民唱歌消遣;距离小区约181m有韵动健身工作室,居民健身比较方便。
美景天城问答
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