- 老街绿地郑东新苑三期
- 26232 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南老街坊置业有限公司
- 天赋路29号
- 上海永绿物业有限公司
小区概述
小区介绍
老街绿地郑东新苑三期位于金水区域CBD板块,由河南老街坊置业有限公司开发完成,小区容积率为1.4,小区共有21栋楼,由多层和小高层建筑组成,小区户型面积有97㎡-102㎡左右的2居室,121㎡-166㎡左右的3居室,186㎡左右的4居室,193㎡左右的5居室,小区整体绿化率为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近约835m是宝龙城市广场B区,方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为38%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.4 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
701米
步行至地铁
270个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约700m处为儿童医院·颐和医院地铁站,途经地铁5号线,地铁出行十分便利。距离小区125m左右是天赋路天瑞街公交站,该站停靠S131路公交,小区附近约135m还有天瑞街农业东路公交站,该站停靠65路公交,居民公交出行很方便,距离小区约130m是天赋路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.5
47个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
顺驰第一幼儿园距小区约280m,该幼儿园是一所私立幼儿园,河南省实验学校郑东小学距小区约410m,该学校是一所公立小学,郑州市郑东新区外国语中学距小区约565m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
8.5
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为38%,小区绿化规划用心,植被种类丰富,栽种有各种花草树木;小区卫生在物业和业主共同的维护下,比较干净整洁;小区健身器材和儿童游乐设施充足,儿童娱乐区域的旁边还设有凉亭供居民休息,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面砖红色、卡其色和咖色的涂料组成;小区的外立面在居民和物业的共同维护下,没有出现老旧老化的迹象,整体维护的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.4,小区共有21栋楼,由多层和小高层建筑组成,小区户型面积有97㎡-102㎡左右的2居室,121㎡-166㎡左右的3居室,186㎡左右的4居室,193㎡左右的5居室。
出入口
小区设有北门一个出入口,靠近正天置业,早晚高峰期间可能会拥堵,建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 864户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动广场;
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内的绿植修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安,保安24小时轮岗值班,外来人员或车辆不得随意进出小区;小区重要路段都有监控覆盖,实行24小时监控,并与110系统联网,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海永绿物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共610车位
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
老街绿地郑东新苑三期
天赋路29号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.4 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
5个
购物中心
暂无
商场
26个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区835m左右有宝龙城市广场B区,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约195m处有世纪华联生活超市(天赋路店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约585m处有久如香珍味小龙虾(九如路店),居民聚会时可以到此。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约820m有郑州颐和医院,该医院为一所三级综合性医院,方便居民就医。距离小区约145m有郑东王燕诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约155m有越人大药房(天赋路店),居民买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
32个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区520m左右的苗苗毛庄无公害蔬菜,比较便利;距离小区145m左右有中国工商银行24小时自助银行,居民办理银行业务方便;距离小区255m左右有中国联通(嘉联通讯),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区270m左右是九如路派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约535m处是祭伯城遗址公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有CGV影城(永威木色购物公园店),方便居民看电影。距离小区约1.1km有启明星公馆KTV(宝龙广场店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约150m有SUPERLiFE健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26885元/㎡
12.24%
2月
26604元/㎡
12.83%
3月
27560元/㎡
7.86%
4月
27177元/㎡
6.99%
5月
26232元/㎡
8.6%
6月
27711元/㎡
7.44%
7月
27534元/㎡
11.46%
8月
27495元/㎡
11.86%
9月
27218元/㎡
11.47%
10月
26995元/㎡
11.88%
11月
27291元/㎡
10.92%
12月
27173元/㎡
11.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
30204元/㎡
0%
2022年
30635元/㎡
1.43%
2023年
27173元/㎡
11.3%
2024年
26232元/㎡
3.46%
老街绿地郑东新苑三期问答
老街绿地郑东新苑三期周边小区房源
老街绿地郑东新苑三期同区域房源推荐