- 星联湾
- 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南新东方置业有限公司
- 象辰路88号
- 河南星联物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
星联湾小区位于中牟区白沙镇板块。小区是由河南新东方置业有限公司开发的高品质住宅小区,于2019年竣工。小区由40栋左右的高层和低层住宅组成,占地面积为120000㎡左右,总建筑面积为420000㎡左右,容积率为2.44左右,小区户型面积有71㎡-300㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区距离凤栖街较近,居民自驾出行较为便捷。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物较为不便;
- 小区距离综合医院较远,居民就医较为不便。
地段交通
7.3 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1340米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离龙王庙地铁站约1.3km,地铁8号线一期途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离凤栖路永盛西路公交站约414m,305路公交在该站点停靠;距离凤栖路铁牛路公交站约789m,305路公交在该站点停靠;距离象辰路泽雨街公交站约876m,S171路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离凤栖街约216m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.8
小学
7.0
初中
6.5
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
4个
附近初中
象湖幼儿园距离小区约129m,是一所私立幼儿园;郑东新区龙华小学距离小区约423m,是一所公立学校;郑州市郑东新区龙华初级中学距离小区约423m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.7 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
9.3
物业服务
8.8
环境概况
小区的整体绿化率为40%左右,采用下沉式台地园林设计,通过大量水景的运用,构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富,栽种有各种矮树、灌木,整体环境非常清新宜人。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以白色为主;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由40栋左右的高层和低层住宅组成,占地面积为120000㎡左右,总建筑面积为420000㎡左右,容积率为2.44左右,小区户型面积有71㎡-300㎡左右的1-5居室,适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。
出入口
小区共有2个出入口,西南门在郑东新区象辰路附近;西南1门在小区西南门东南侧附近,仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1953户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.44
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务还需更加完善,公共区域的清洁工作完成得不错,能够保证小区处于干净整洁的状态。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置,整体的排列整齐有序。小区定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内安装有电子监控设备,能够有效防止一些危险案件的发生,同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 河南星联物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共3387车位
- 地下3387个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月
星联湾
象辰路88号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
丰源商业中心距离小区约4.4km,距离较远,居民购物较为不便;惠万家超市(有色家园店)距离小区约497m,商品齐全,方便居民日常生活;中国新疆第一盘(润泽路店)距离小区约541m,方便居民就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
郑州人河医院距离小区约4.6km,距离较远,居民就医较为不便;郑东牛明敬诊所距离小区约612m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;雁鸣大药房距离小区约489m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
10个
餐饮
2个
银行
郑东新区白沙农贸市场距离小区约3.7km,距离较远,居民买菜较为不便;中国工商银行(俊贤路支行)距离小区约801m,方便居民办理理财业务;中国联通(润泽路营业厅)距离小区约480m,方便居民办理通信业务。
公共资源
郑州市郑东新区豫兴路办事处距离小区约1.3km,方便居民办事;郑州市公安局龙子湖派出所距离小区约1.4km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
黄金时代健身(象湖运动中心)距离小区约721m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;斗鱼儿电竞距离小区约546m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
星联湾问答
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