- 宏江瀚苑
- 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南宏江房地产开发有限责任公司
- 百花路229号
- 河南鑫苑物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
宏江中央广场位于郑州市中原区棉纺西路,属于棉纺路板块。小区是由河南宏江房地产开发有限责任公司开发的,于2016年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅,产权年限为70年。小区的容积率为4.2,绿化率为40%。小区优缺点
优点- 小区距地铁1号线碧沙岗站仅500米,居民地铁出行十分方便
- 四棉幼儿园距小区仅400米,居民孩子上学十分方便
- 小区内绿化率较高为40%,环境雅致,适宜居住
缺点- 小区附近大型商场较多,早晚下班会有些堵车
- 小区内人口比较密集,租客较多,人员流动性较大
地段交通
7.9 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
642米
步行至地铁
186个
附近公交站
4个
附近地铁站
地铁:小区距地铁1号线碧沙岗站仅500米,距五一广场站1.2公里,距绿城广场站1.4公里,距医学院站2公里,距秦岭路站2.1公里,距郑州火车站3公里,居民地铁出行十分方便。
公交:小区1公里内有棉纺路嵩山路公交站、五厂社区公交站、棉纺西路公交站、碧沙岗公交站、纺织大世界公交站,途径路线有34路、37路、45路、49路、23路、30路,居民公交出行十分方便。
自驾:小区南门南行300米为主干道建设西路,小区距棉纺西路仅50米,居民自驾出行十分方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.8
初中
9.0
144个
附近幼儿园
52个
附近小学
56个
附近初中
小区周边配套资源较为充足,有四棉幼儿园、小米尔顿幼儿园、伊河路小学等。
1、四棉幼儿园距小区仅400米,教学资源丰富,居民的孩子上学距离很近,安全方便。
2、小米尔顿幼儿园距小区仅300米,校区环境非常不错,教学实力雄厚。
3、伊河路小学距小区仅500米,学校老师认真负责。
居住品质
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到40%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以浅棕色为主,看起来比较高档。靠近马路一排装双层真空隔音,隔音效果比较好。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区的容积率为4.2,小区楼栋层高有1层-34层,小区共12栋楼,面积49㎡到286㎡。小区户型多样,有49㎡-58㎡一房,75㎡-87㎡两房,100㎡三房,130㎡四房。小区整体的楼栋间距一般,采光一般。
出入口
小区共有1个主出入口,为南门,临近棉纺西路,居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 4609户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区内部环境优美,建设有公园,公园里有滑滑梯,居民孩子在此玩耍。闲暇时间居民可以在公园内锻炼散步,聊天下棋。高层楼栋之间还有几处健身器材,住户可以在此玩耍娱乐,老人家也可休闲健身。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是鑫苑物业,办公地址位于郑州市金水区鑫苑路18号鑫苑名家国际生活俱乐部三楼,联系电话是0371-65375300。
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地下1100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
宏江瀚苑
百花路229号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
15个
便利店
小区周边商业配套充足,有大上海城购物中心、丹尼斯商场、中原商贸城等。
1、大上海城购物中心距小区3公里,购物中心吃喝玩乐样样齐全,满足居民吃饭购物的需求。
2、丹尼斯商场距小区仅200米,居民可到此处购买所需的用品,比较方便。
3、中原商贸城距小区仅700米,基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
24个
综合医院
37个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,有中国人民解放军第一五三中心医院、郑州大学附属郑州中心医院、郑州市中医院等。
1、中国人民解放军第一五三中心医院距小区仅900米,是一家比较专业的医院,医疗资源比较丰富,实力雄厚。
2、郑州大学附属郑州中心医院距小区1.6公里,基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、郑州市中医院距小区1.2公里,也是一家比较专业的医院。
生活服务
184个
餐饮
44个
银行
小区周边生活服务配套资源充足,有四达药店、华夏银行、桥南菜市场等。
1、桥南菜市场距小区仅600米,居民买菜十分方便。
2、华夏银行距小区仅400米,距离很近,可以满足居民办理银行业务的需求。
3、四达药店距小区仅200米,居民购买药品十分方便,生活会更加省心。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,有郑州科学技术馆、郑州市碧沙岗公园、郑州博物馆等。
1、郑州科学技术馆距小区1.5公里,是居民与家人同游的好去处。
2、郑州市碧沙岗公园距小区仅900米,距离较近,居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、郑州博物馆距小区1.5公里,也是居民闲暇时间游玩的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富,有好声音KTV、耀莱成龙国际影城、食博洗浴会所等。
1、好声音KTV距小区仅600米,居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力,提高生活质量。
2、耀莱成龙国际影城距小区1.6公里,是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、食博洗浴会所距小区仅500米,也是居民放松身心的好地方。
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