优胜花园
优胜花园
优胜南路3号

8.4

综合评分

排名高于90%的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.6 总分
高于57% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.9

290米

步行至地铁

210个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是大石桥,约290米;距离小区最近的公交站是市儿童医院,91路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于94% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.9

初中

9.1

120个

附近幼儿园

54个

附近小学

58个

附近初中

距离小区最近的小学是优胜路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

7.6

停车便捷

8.1

物业服务

7.0

29.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

优胜花园

优胜南路3号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.9

就医买药

8.9

餐饮服务

8.3

银行金融

8.3

6个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是零零茂购物中心,约868米;最近的综合医院是郑州市小儿先心病诊疗中心,约147米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

6.0

成交量

8.7

昨天有61人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.21%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 总分
高于85% 本商圈小区