优胜花园
优胜南路3号
8.4
综合评分
排名高于90%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.6 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
290米
步行至地铁
210个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大石桥,约290米;距离小区最近的公交站是市儿童医院,91路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于94%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.9
初中
9.1
120个
附近幼儿园
54个
附近小学
58个
附近初中
距离小区最近的小学是优胜路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.9 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
29.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
优胜花园
优胜南路3号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
6个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是零零茂购物中心,约868米;最近的综合医院是郑州市小儿先心病诊疗中心,约147米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
8.7
昨天有61人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.21%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.3 总分
高于85%
本商圈小区