锦艺金水湾观澜苑小区经纪人解读
王靖娜
2022-02-25
N+经纪联盟
「小区户型」
小区为一天两户，2梯4户，有的是两个单元，有的是三个单元。
「小区设施」
小区中间有绿化带，旁边有儿童游玩的地方，有滑滑梯健身器材。
「生活配套」
小区周边生活配套非常的齐全，附近就有超市，购物买菜都很方便。
「房屋品质」
小区的玻璃也是双层真空玻璃，有效隔音噪音。小区由锦艺开发，属于锦艺的前期产品，还是非常不错的。
「居民素质」
小区刚刚交房，入住率比较少。有租户和业主，大部分都是年轻人。
「小区不足」
小区入住率会比较低。
樊志辉
2021-07-02
N+经纪联盟
「轨道交通」
小区出门可以上连霍高速，文化路有多路公交，但小区北门目前没有修通到文化路。
「小区设施」
小区楼下就是绿地，旁边有儿童游乐设施，有凉亭休息区域，绿化率比较高。
「生活配套」
小区出门文化路有万科美景广场，有贾鲁河，可以休闲，垂钓，乘凉，为少有的河景房。
「房屋品质」
小区有锦艺开发，17年毛胚交房，小区前后没有遮挡，采光率非常好，南北通透。
郭孝波
2020-12-06
N+经纪联盟
「轨道交通」
距地铁2号线黄河迎宾馆站1000米，可以换乘7号线，出门向西50米文化路，连霍高速口，通达全郑州
「小区户型」
小区总共8栋楼34层高层，一字排开，前后无遮挡，户型89平 120平 130平三房 140平四房
「生活配套」
小区楼下就有丹尼斯全日鲜超市，饭店，药店等，向南200米瀚宇生活广场，向北300米是万科美景广场
「居民素质」
小区入住率已达到60%，租户少，常住居民，年轻人偏多
「小区不足」
小区配套逐渐成熟，车位配比紧张。丽水路通文化路还没修好。
刘旭
2021-11-18
N+经纪联盟
「轨道交通」
距离地铁七号线600米
「小区户型」
本小区主打89平三房142平4房，小区楼栋一字排开前后无遮挡采光充足
「小区设施」
小区设有地下停车场，小区内人车分流，设有喷泉，供业主休息的凉亭和充电桩等。
「生活配套」
距离丹尼斯生活超市，531米。
「小区不足」
小区日渐成熟车位紧张
李阳
2022-03-21
N+经纪联盟
「轨道交通」
小区北门为滨河路，往西200米可以到文化路连霍高速出入口。
「小区户型」
小区八栋高层呈一字排列展开，南面采光没有任何遮挡，小区主要户型有89三房一卫，120左右三房两卫。
「小区不足」
小区临近连霍高速，有噪音。
