- 中建幸福家园
- 6531 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 播州大道
- 中建物业
小区概述
小区介绍
中建幸福家园位于遵义市红花岗区新蒲新区板块,由新区地产集团开发完成,属于商品房住宅。小区楼栋总数约64栋,均为一梯两户的高层住宅楼。小区的户型为2房-4房,在售户型面积在94㎡-185㎡左右,能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求。小区绿化率在35%以上,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距万达广场(荆州店)较近,方便居民日常采购;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区没有电梯,老人上下楼不方便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约279m有幸福家园东门公交站,该站停靠401路、406路公交;距离小区约285m有北京师范大学遵义附属学校西公交站,该站停靠401路公交车;距离小区约331m有遵义市环保局公交站,该站停靠
401路公交车,方便居民公交出行。距离小区约507m有奥体路与播州大道交叉口,方便居民自驾出行。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.5
17个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
幸福里幼儿园距小区约1km,该校为民办幼儿园;北京师范大学遵义附属学校距小区约829m,该校为公办学校;遵义四中实验初中(滨湖中学)距小区约1.7km,该校为公办学校。小区周边教育资源丰富,方便孩子上下学。
居住品质
7.1 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率在35%以上,绿化面积较大,环境较好。物业会定期对绿植进行修剪、维护,植被修剪较有层次感。小区内有人工湖,内部还配有健身器材,供居民平常锻炼身体。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格,房屋品质有保障。小区外立面由米白色和蓝色涂料组成,外观较美观。小区建筑外墙看上去未显老旧,墙面干净整洁,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约64栋,均为一梯两户的高层住宅楼。小区的户型为2房-4房,在售户型面积在94㎡-185㎡左右,能够兼顾刚需型和改善型人群的购房需求。
出入口
小区共有4个出入口。小区东南门靠近播州大道,附近有家东福康大药房;北门附近是花草言语,靠近播州大道;西南门靠近奥体路,东南2门附近是实心人烟酒茶行,靠近播州大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 5417户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 人工湖。
物业服务
小区内每天会有人按时清理垃圾,保持环境干净整洁,保洁人员工作认真负责。物业会对小区内的公共设施进行不定期的维护,保证居民使用安全。物业会定期对植被进行修剪维护,维持植被美观。
安保
小区门口设有警卫室,保安24小时轮岗,严格把控外来车辆的进出。小区内装有多处监控,监控范围广,与110系统联网,保障居民安全。小区有多名安保人员,保安不定期进行巡逻,维持小区治安。
物业信息
物业信息
- 中建物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
中建幸福家园
播州大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
8个
超市
暂无
便利店
距离小区约1.2km有新蒲汇,该商场为综合购物中心,吃喝玩乐都有。距离小区约1.3km有华联超市(新蒲汇店),商品齐全,居民日常采购比较方便。距离小区约66m有京东便利店,方便居民购买日常生活用品。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
距离小区约442m有新蒲康兴医院,距离较近,方便居民就医。距离小区约1.1km有遵义市中医院红星社区医疗服务站,方便居民感冒发烧时就诊。距离小区约141m有美延大药房,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
距离小区约909m有幸福家园农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约180m有遵义长征村镇银行24小时自助银行,居民办理理财业务比较方便。距离小区约168m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约777m有天鹅湖人民公园,公园风景优美,居民可以带孩子来此游玩。距离小区约1.1km有中国(遵义)交通博物馆,方便居民参观。距离小区约828m有遵义市公安局新蒲分局新蒲派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有兴兴网咖,居民上网比较方便。距离小区约1.3km有中影星美国际影城(新蒲汇店),居民闲暇时可约朋友一起看电影。距离小区约1.4km有惠众健身(惠众健身游泳馆),方便居民游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6000元/㎡
14.68%
2月
6031元/㎡
14.14%
3月
6042元/㎡
13.66%
4月
6477元/㎡
18.8%
5月
6531元/㎡
18.17%
6月
5584元/㎡
8.01%
7月
5743元/㎡
11.54%
8月
6007元/㎡
17.48%
9月
6065元/㎡
13.73%
10月
6294元/㎡
18.55%
11月
6291元/㎡
19.69%
12月
6174元/㎡
17.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5308元/㎡
0%
2022年
5259元/㎡
0.92%
2023年
6174元/㎡
17.4%
2024年
6531元/㎡
5.78%
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