恒大城(三期)小区经纪人解读
勾兴敏
2020-11-10
邦兴地产
「轨道交通」
出门200米公交站牌，出门200米处有304，302，娄山3路，娄山五路公交车站
「小区户型」
小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，94-97平三室两厅一卫，适合居家，改善生活
「小区设施」
小区绿化率高达40%，小区里面有电影院，儿童玩耍的地方，无人超市，无人药店等一系列都会体现
「生活配套」
出门就是便利店，大型超市，向东就是古城，吃的 穿的 耍的应有尽有
「房屋品质」
恒大自己的开发商，19年统一精装交房，装修标准1500元每平米，近马路一排双层真空玻璃，能有效隔
「小区不足」
目前居住率不是很高 生活配套还不是很完善
赵小凤
2021-01-04
聚和分公司
「小区户型」
小区62-80号楼为一梯两户，主打大户型，主营135到185之间的三房或四房
「小区设施」
小区有儿童游乐场，运动基地，小区的绿化率为30%，容积率为2.9，车位比1:2合适居家
「生活配套」
此小区出门就是菜市场，离公交车站500米，门口就有超市，离古城300米
「房屋品质」
小区物业为金碧物业，小高层物业
「居民素质」
外来人口多，本地人少，小区居住大多是25-50岁的人群，人员流动性大，邻里关系和睦
「小区不足」
小区绿化率比较低仅20%，
何长禹
2020-12-11
黔兴地产
「轨道交通」
距离茅草铺车站4公里，可换乘23路 303路304路 旅游2路 娄山5路等公交4站即可到达国贸
「生活配套」
出行500米就是遵义古城和林美食街，电影院，合力超市，出门就可以看电影，逛街，品尝各种美食小吃的乐趣
「房屋品质」
恒大三期主力户型为小洋房，其中60栋到81栋一楼都带送有地下室，赠送大花园，91栋到94栋是高层住宅
「小区不足」
现在入住还不高，人流量不大，物业服务收费偏高
田茂杨
2021-08-09
优居房产
「轨道交通」
小区两百米内有公交站，23路，303路，304路，娄山5路，旅游2路可到达市区及董公寺汽车城。
「小区户型」
小区均为两梯三户，南北通透，目前主推88两房小户型。近期要加推94，97小三房。适合刚需需求。
「小区不足」
小区目前只有期房交付。没有现房。明年年底交房。
杨洪程
2021-08-04
新望房产
「小区户型」
现售92平的3房和128平的三房.均为25-27的高层。楼间距在30M以上，采光视野好。
「其他描述」
物业公司是金碧物业公司，恒大直属物业公司。高层物业费是2元，洋房是2.5元。
「房屋品质」
开盘时间为2021.4月。交房时间为2022年10月和2022年12月。统一精装交付。隔音效果好
「小区不足」
在于期房销售，交房时间在一年或一年半左右。
