- 恒大城(三期)
- 5690 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 珠江西路
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大城(三期)位于汇川区大连路板块,小区别名恒大城,是由恒大地产集团有限公司开发建设,小区容积率为2.2,绿化率为41%;小区共有30栋住宅楼,其中6栋为5层的洋房,19栋为7层洋房和5栋为11层的小高层;小区户型有2居室-4居室,户型面积约70㎡-188㎡,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区绿化率为41%,环境较好;
- 距小区约438m是曹关湿地公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区部分楼栋下餐饮较多,会有噪音。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约408m是汇川区人民法院公交站,该站该站停靠23路和旅游2路公交车;距小区410m左右有汇川区法院公交站,该站停靠48路和304路公交车;距小区约481m是汇川区武装部口公交站,该站停靠304路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约843m是珠江路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
8.0
初中
7.7
16个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距小区358m左右有海贝幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约992m是汇川区第十三小学,是一所公办小学;距小区约538m有遵义市第三十一中学,是一所公办中学,小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为41%,环境较好。小区中心处建有花园,并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成,给人以视觉享受。小区内还有儿童娱乐设施和康健设施,是老年小孩人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有凉亭,供居民夏日乘凉。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了卡其色的面砖构成,整体设计较为美观,小区外立面在物业和居民的共同努力下维护较好,小区建筑较为美观,没有老化现象。
楼栋分布
小区容积率为2.2,小区共有30栋住宅楼,其中6栋为5层的洋房,19栋为7层洋房和5栋为11层的小高层;小区户型有2居室-4居室,户型面积约70㎡-188㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于汇川区珠江西路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1732户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度好,业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生,卫生清理干净,小区整体环境干净整洁,保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护,整体观赏性强。公共设施也会定期检修,保证居民使用安全。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共528车位
- 地下528个
车位比
- 1:0.30
停车费
恒大城(三期)
珠江西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
距小区37m左右有优家购物,约105m是惠益多生活超市,一些日常用品的选购都可轻松满足。小区周边还有许多特色餐饮,距小区约9m是元利家常馆,约12m是恒大城3期遵恒食府,方便居民聚会就餐。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距小区约872m是社区卫生,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约135m左右有宁康堂大药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
距小区约989m是董公寺农贸综合市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区705m左右有遵义汇川农商银行(董公寺支行),居民办理业务方便快捷。距离小区759m左右有中国移动,居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.6m是遵义市公安局汇川分局董公寺派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.7km是莲花山公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.1km左右有万盛KTV,居民唱歌聚会较为便捷;距小区约785m有鑫鑫网吧,深受电竞爱好者喜爱;距小区约190m有雅研美容美体,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5885元/㎡
16.8%
2月
5507元/㎡
19.5%
3月
5782元/㎡
21.38%
4月
5687元/㎡
25.17%
5月
5690元/㎡
22.32%
6月
7044元/㎡
4.48%
7月
6932元/㎡
10.25%
8月
6532元/㎡
18.25%
9月
6390元/㎡
20.02%
10月
5967元/㎡
15.98%
11月
6086元/㎡
11.9%
12月
6122元/㎡
14.03%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7949元/㎡
0%
2022年
7121元/㎡
10.42%
2023年
6122元/㎡
14.03%
2024年
5690元/㎡
7.06%
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