- 常青藤国际花园二期
- 10689 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 遵义市龙泉房地产开发有限公司
- 上海路395号
- 遵义金宁物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
常青藤国际花园小区位于汇川区上海路板块,由遵义市龙泉房地产开发有限公司开发;小区容积率约3,绿化率约30%,绿化面积一般但环境较好;小区有7栋住宅楼,由低层和高层组成;小区户型南北通透,主推109㎡左右的3居室和157㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离汇兴菜市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜;
- 小区距离国贸春天百货购物中心(珠海路店)较近,方便小区居民逛街购物;
- 小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
缺点- 小区绿化率约30%,绿化面积一般;
- 小区停车位不足,居民停车稍有不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
熙园公交站距离小区大约134m,有3路公交车停靠,长征一厂公交站距离小区大约154m,有4路、12路、23路等公交车停靠,荷花池公交站距离小区大约235m,有3路、4路、12路等公交车停靠,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离兰海高速/G75/崇遵高速入口大约2.2km,小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.8
初中
9.5
150个
附近幼儿园
41个
附近小学
26个
附近初中
常青藤幼儿园距离小区大约323m,是一所私立幼儿园;遵义市汇川区私立新华小学距离小区大约247m,是一所私立学校;遵义市汇川区南京路中学距离小区大约857m,是一所公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.6 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率约30%;小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身器材等设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉;小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方;小区外立面维护较好,整体较新;小区建筑外立面采用涂料材质,防水防潮。
楼栋分布
小区容积率约3;小区有7栋住宅楼,由低层和高层组成;小区户型南北通透,主推109㎡左右的3居室和157㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,分别是停车场和北门;小区停车场临近常青藤国际花园A栋写字楼,北门位于上海路与苏州路交叉口南100m左右,仅行人通过。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1408户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 健身房。
物业服务
小区绿植维护较好,修剪浇灌及时;物业能够较为及时的解决业主提出的问题;总体来看小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 遵义金宁物业管理有限公司。
物业费用
- 1.8元/㎡/月。
车位
- 共680车位
- 地下680个
车位比
- 1:0.48
停车费
常青藤国际花园二期
上海路395号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
国贸春天百货购物中心(珠海路店)距离小区大约1.2km,方便小区居民逛街购物;华润万家(遵义珠海路店)距离小区大约1.2km,方便小区居民购买物品;兴俞记番茄鸡(北海路店)距离小区大约582m,是一家火锅店,方便小区居民就餐聚会;总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
15个
综合医院
13个
专科医院
贵州航天医院距离小区大约1.4km,距离较近,方便小区居民看病就医;遵义市汇川区上海办荷花池社区卫生服务站距离小区大约110m,小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊;健芯大药房距离小区大约135m,方便小区居民购买药品;总体来看小区周边医疗配套较为完善。
生活服务
13个
餐饮
28个
银行
汇兴菜市场距离小区大约428m,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国银行(遵义市上海路支行)距离小区大约49m,方便小区居民办理银行业务;中国移动距离小区大约188m,方便小区居民办理通讯业务;总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
遵义市汇川区上海路街道办事处距离小区大约468m,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;凤凰山公园距离小区大约919m,公园内环境较好,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
星空影城距离小区大约310m,距离较近,方便小区居民看电影;忆玲经筋瑜伽距离小区大约752m,店内环境较好,比较受小区内女性居民的喜爱;氧气健身距离小区大约132m,方便小区居民锻炼身体;总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11002元/㎡
4.9%
2月
11081元/㎡
4.35%
3月
11250元/㎡
2.63%
4月
10620元/㎡
5.73%
5月
10698元/㎡
7.68%
6月
10689元/㎡
2.58%
7月
10513元/㎡
6.6%
8月
10331元/㎡
9.64%
9月
11302元/㎡
1.4%
10月
11919元/㎡
5.82%
11月
11889元/㎡
3.31%
12月
11140元/㎡
3.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10987元/㎡
0%
2022年
11561元/㎡
5.22%
2023年
11140元/㎡
3.64%
2024年
10689元/㎡
4.05%
常青藤国际花园二期问答
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