- 实地蔷薇国际
- 5956 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 请输入正确的街道名称
- 新蒲大道
- 广东实地物业管理有限限公司遵义分公司
小区概述
小区介绍
实地蔷薇国际位于遵义市红花岗区新蒲新区板块,于2015年竣工,由遵义实地房地产开发有限公司开发完成,属于商品房住宅。小区容积率为2.79,共有46栋楼。小区在售户型面积在47㎡-193㎡左右,户型为1房-5房。小区户型方正,南北通透,采光通风较好。小区整体绿化率为30%,植被覆盖面积不大。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区整体绿化率为30%,环境一般。
地段交通
8.2 总分
高于95%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离遵义医学院附二院公交站约215m,402路公交在该站点停靠;第四中学公交站距小区约324m,27路公交车在此停靠;距离新城大酒店公交站约347m,27路、32路、302c路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利。小区距离凤岭大街约386m,居民自驾出行非常快捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.0
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
遵义市新蒲新区蔷薇幼儿园距离小区约144m,该校是一所私立幼儿园;文化小学距离小区约463m,该校是一所公立学校;遵义四中距离小区约731m,该校是一所公立学校。小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率为30%,绿化面积不大。小区绿化带划分合理,植被种类较丰富,栽种有各种花草树木,层次感丰富;且物业有专人定期修剪植被,维持植被美观。小区内有广场,设有健身器材、儿童游乐设施等,方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,楼房品质较好,外窗玻璃全是双层真空隔音玻璃,隔音效果好。小区外立面由米色涂料粉刷而成,较为美观。小区建成不久,物业维护效果较好,楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率为2.79,共有46栋楼。小区在售户型面积在47㎡-193㎡左右,户型为1房-5房。小区户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。小区5号门位于长征大道东约100m,3号门靠近平安大道,项目8地块地下停车场位于平安大道二号还房小区北侧约210m。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 11472户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 儿童游乐;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较专业规范,工作人员服务到位,居民有问题能及时解决。小区保洁人员按时打扫卫生,地面没有可见垃圾,环境干净卫生。小区的绿植有专人定期修剪,植被保持美观;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时轮流值班,维持小区治安。小区门口设有值班室,外来车辆进入小区需进行登记,安保措施严密。小区门口和重要路段均设有监控,监控范围广,与110系统实时联网,保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 广东实地物业管理有限公司遵义分公司
物业费用
- 2.6元/㎡/月
车位
- 共5980车位
- 地下5980个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
实地蔷薇国际
新蒲大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
1个
便利店
方圆荟·日月星购物广场距离小区约753m,方便居民休闲娱乐、购物逛街。凯辉24小时便利店距离小区约176m,方便居民购买日常用品。地摊火锅距离小区约133m,方便居民外出就餐。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
遵义医科大学第二附属医院距离小区约796m,该医院是一家综合医院,方便居民就医。杨义德诊所距离小区约355m,可以解决居民的基本健康问题。一树药业(蔷薇国际一分店)距离小区约168m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
湘江特色集镇农贸市场距离小区约989m,菜品齐全,方便居民采购食材。贵州农信遵义红花岗农村商业银行24小时自助银行(蔷薇支行)距离小区约226m,方便居民日常存取款。中国电信(蔷薇营业厅)距离小区约165m,方便居民办理通信业务。
公共资源
新蒲湿地公园距离小区约1.6km,空气新鲜,居民闲暇时可来此观光游玩。遵义市非遗博物馆距离小区约2.4km,居民可以到此游览,增长见识。遵义师范学院图书馆距小区约2.2km,方便居民阅读。
休闲娱乐
乐杆台球俱乐部距离小区约1.2km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技。申跃网咖距离小区约910m,方便居民上网娱乐。巨人国际武道距离小区约187m,居民可以来此强身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6113元/㎡
0.18%
2月
6125元/㎡
0.74%
3月
6030元/㎡
2.34%
4月
5998元/㎡
2.15%
5月
5956元/㎡
0.59%
6月
6133元/㎡
0.92%
7月
6201元/㎡
0.7%
8月
6269元/㎡
0.21%
9月
6140元/㎡
1.79%
10月
6125元/㎡
4.1%
11月
6070元/㎡
3.04%
12月
6048元/㎡
1.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5926元/㎡
0%
2022年
6128元/㎡
3.41%
2023年
6048元/㎡
1.31%
2024年
5956元/㎡
1.52%
实地蔷薇国际问答
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