维也纳春天
维也纳春天
6052 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
宁波路239号
维也纳物业
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小区概述

小区介绍

维也纳春天位于汇川区宁波路板块,小区于2008年竣工,小区共有16栋商品房住宅,由多层和高层组成;小区内户型有3居室-4居室,户型面积约109㎡-181㎡,户型方正,南北通透,采光较好,整体居住舒适感较好,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 距小区约336m是国贸春天百货购物中心(珠海路店),是逛街购物的好去处;
  • 距小区约1.3km是三阁公园,是休闲放松的好去处。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便;
  • 小区于2008年竣工,房龄较老。
地段交通
9.3 总分
高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.3

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约187m是德宝花园公交站,该站停靠6路和15路公交车;距小区约302m是航天中专公交站,该站停靠11路和12路公交车;距小区372m左右有南京中路公交站,该站停靠6路和15路公交车,小区居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约191m是宁波路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.8

初中

9.0

127个

附近幼儿园

35个

附近小学

24个

附近初中

距小区156m左右有维也纳春天幼儿园(宁波路),此幼儿园为民办幼儿园;距小区约148m是遵义市同济小学,是一所公办小学;距小区约666m有遵义航天中学,是一所公办中学;整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
7.3 总分
高于64% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁种有灌木和较大棵的树木,还有景观喷泉,儿童游乐场、凉亭、健身器材等,经常会有居民带着孩子在此锻炼身体、玩耍,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了米黄色的涂料构成,整体设计较为美观;小区于2008年竣工,房龄较老,但小区物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区共有16栋商品房住宅,由多层和高层组成;小区内户型有3居室-4居室,户型面积约109㎡-181㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区东门位于宁波路247号附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于宁波路附近;北门位于南京路南附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 1137户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 景观喷泉;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较高,物业保洁人员每天对小区卫生清理比较及时,小区环境干净整洁;对于业主日常的需求或问题,物业基本能第一时间解决处理,得到业主的肯定;小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,居民使用安全放心。
安保
小区安保严格,小区出入口处有保安人员24小时值班,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。小区内监控分布密集,监控室有专人24小时轮岗值守,有突发情况随时处理解决。小区楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了业主的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 维也纳物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

维也纳春天

宁波路239号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.4

餐饮服务

8.8

银行金融

9.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

157个

超市

2个

便利店

距小区约336m是国贸春天百货购物中心(珠海路店),是逛街购物的好去处;距小区143m左右有维也纳平价购物店,约338m是华润万家(遵义珠海路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源

14个

综合医院

13个

专科医院

距小区约808m是贵州航天医院,该医院为三级乙等综合医院;距小区约198m是南京路社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约148m左右有洪永药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务

15个

餐饮

22个

银行

距小区约495m是汇兴菜市场,居民买菜、肉和水果等较为便捷;距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(宁波路支行)和贵州银行,居民办理业务方便快捷。距离小区157m左右有中国联通(汇川区南京路营业厅),居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约385m是遵义市公安局汇川分局上海路派出所,居民办理相关业务较为便捷;距小区约1.3km是三阁公园,约1.8km是凤凰山公园,两所公园环境较好,是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区199m左右有虎贲电竞,深受电竞爱好者喜爱;距小区约574m有星牌商务会所台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约416m有忆玲经筋瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6599元/㎡
0.54%
2月
6282元/㎡
9.11%
3月
6028元/㎡
12.09%
4月
5976元/㎡
12.38%
5月
6048元/㎡
12.14%
6月
6052元/㎡
8.41%
7月
6660元/㎡
4.32%
8月
6461元/㎡
7.14%
9月
6285元/㎡
9.48%
10月
7293元/㎡
4.87%
11月
7176元/㎡
6.36%
12月
6881元/㎡
2.69%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7031元/㎡
0%
2022年
6701元/㎡
4.69%
2023年
6881元/㎡
2.69%
2024年
6052元/㎡
12.05%
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