- 东方湘江湾
- 5937 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
东方湘江湾小区位于汇川区人民路板块,由贵阳白云东方房地产开发有限公司开发,小区于2014年竣工,楼龄比较新,居住舒适度较高;小区共有3栋楼,以超高层住宅楼为主;小区户型有2-3居室,户型面积约67㎡-130㎡;小区整体环境较好;小区临近悦景城生活广场,方便居民购物逛街。小区优缺点
优点- 距离小区约713m有悦景城生活广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.1km有贵州航天医院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近深圳路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.9 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约220m有政府一小区公交站,该站停靠1路、11路、13路等公交车;距离小区约243m有九节滩公交站,该站停靠303路公交车;距离小区约323m有高尚苑公交站,该站停靠2路、10路、13路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约151m有深圳路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于76%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
99个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约47m有遵义市汇川区红珊瑚幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约570m有英才小学,该小学是公立小学;距离小区约740m有遵义航天中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园和凉亭,有居民在此下棋;小区有活动广场,周边有绿化带围绕,配备了多个长椅;小区道路两旁和楼栋周围有茂盛的植被,在工作人员的修剪下,植被景观层次分明;小区内有健身器材,方便居民锻炼身体;小区有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色和浅咖色的涂料组成,小区建筑防水、隔热效果较好;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有3栋楼,以超高层住宅楼为主;小区户型有2-3居室,小区户型面积约67㎡-130㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,西北门靠近怪兽充电(黄记特色私房菜馆),仅行人通行;停车场靠近复兴大道;西南门位于人民路与深圳路交叉口南150m附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1263户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,小区内路灯、电梯等设施无明显损坏,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区道路和楼道间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
东方湘江湾
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约713m有悦景城生活广场,方便居民逛街购物;距离小区约164m有华联超市(深圳路店),居民日常采购比较方便;距离小区约787m有海珠美食广场,居民就餐比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.1km有贵州航天医院,方便居民就医;距离小区约100m有汇川区深圳北路大公寓诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约92m有聚贤堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
16个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约713m有茅草埔菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约54m有遵义汇川农商银行(城北支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约345m有中国移动(茅草铺指定专营店),居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.2km有三阁公园,方便居民晨练和散步;距离小区约728m有遵义市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有遵义市汇川区上海路街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约618m有嘉裕国际影城(珠海路学府店),居民看电影比较方便;距离小区约386m有假日派对,方便居民唱歌娱乐;距离小区约708m有摩尔士私人健身会所,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6150元/㎡
9.26%
2月
6050元/㎡
5.18%
3月
5931元/㎡
1.92%
4月
5970元/㎡
0.3%
5月
5937元/㎡
1.3%
6月
5937元/㎡
3.43%
7月
6088元/㎡
8.73%
8月
6166元/㎡
5.08%
9月
6031元/㎡
3.27%
10月
6205元/㎡
4.18%
11月
6138元/㎡
5.77%
12月
6183元/㎡
8.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6558元/㎡
0%
2022年
5697元/㎡
13.13%
2023年
6183元/㎡
8.53%
2024年
5937元/㎡
3.98%
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