桃溪河畔
桃溪河畔
4989 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
银河路396号
桃溪社区居委会桃溪河畔服务中心
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小区概述

小区介绍

桃溪河畔位于红花岗区海尔大道板块,由贵州桃溪河畔房地产开发有限公司开发,于2000年竣工,房龄较老;小区由122栋多层、小高层和高层组成,容积率约1.2;小区户型有约81㎡-115㎡的3房,约123㎡-166㎡的4房,约220㎡-230㎡的4房,约165㎡-200㎡的5房;小区绿化率约46%,居住环境较舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,方便孩子入学;
  • 小区绿化率约46%,居住环境舒适度较高。
缺点
  • 小区竣工时间较久,楼栋略显陈旧,不够美观;
  • 小区车位比较紧张,居民停车不够方便。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交出行和自驾出行比较便利;距小区约290m处有桃溪河畔公交站,20路、21路、33路公交车停靠,居民公交出行比较方便;小区距银河路约329m,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.2

初中

7.7

53个

附近幼儿园

18个

附近小学

10个

附近初中

小区自带幼儿园,距小区约346m处有桃溪河畔幼儿园,孩子入学方便;距离小区约484m处有红花岗区第十六小学,该校是公办小学;距小区约651m处还有遵义市旅游学校(桃溪花园东),该校是公办中学,综合来说小区周边教育配套比较完善,孩子接受教育比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

7.1

物业服务

9.4

环境概况
小区绿化率为46%,植被覆盖面积较广;小区内有灌木和乔木、凉亭、人工湖等景观,可供居民观赏休息。小区内有儿童娱乐设施、健身器材等公共设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍;小区内被洛河环绕,视野和环境整体较好。
建筑特色
小区建筑板型比较方正,整体建筑风格比较简约;小区楼栋外立面色彩偏象牙色,还有部分白色,色彩比较简洁;小区房龄较老,楼栋外立面看起来略显陈旧,暂时未见有外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由122栋多层、小高层和高层组成,容积率约1.2;小区户型有约81㎡-115㎡的3房,约123㎡-166㎡的4房,约220㎡-230㎡的4房,约165㎡-200㎡的5房;小区楼栋间距在50m左右,采光不错。
出入口
小区共有2个出入口;西北门在银河北路东约50m处,东门在洛河西南(来龙桥北)附近,两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 1919户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 人工湖;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务还可以,保洁人员能够及时清理垃圾和路障,整体小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求基本能够响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,没有枯萎损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查,留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,总体来说居住安全度较好。
物业信息
物业信息
  • 桃溪社区居委会桃溪河畔服务中心
物业费用
  • 1.2-1.6元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.10
停车费
周边配套

桃溪河畔

银河路396号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于66% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,在小区2.3km左右有吾悦广场(遵义店),该商场是吃喝玩乐一体的商业中心,方便居民逛街购物。距小区1.4km左右有大润发(红花岗店),该超市产品比较丰富,可以满足小区居民采购需求。小区出门约305m处有周家院子-密宗川菜,居民外出就餐也比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边的医疗资源比较丰富,小区周边392m左右有遵义市第五人民医院,该院为二级甲等综合医院,居民就医比较方便;小区周边有密集的诊所和药店分布,小区出门约325m处有红花岗区忠庄街道幸福社区卫生服务站,约168m处还有德益堂,可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

距离小区1.4km左右有贵绳菜市场,距离较近,居民平时买菜比较方便;小区附近约680m处有遵义红花岗农商银行(桃溪寺分社),居民办理金融业务比较方便;距离小区约276m处有中国移动,居民办理通信业务比较便利。综合来说小区周边便民服务配套较为齐全,居民日常生活方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约174m有足艺堂,居民下班后可以在这里做个按摩,解除一天的疲劳;春生彼岸网球场距离小395m左右,居民下班后可到这里打网球健身,有益身体健康;距离小区263m左右有瓦罗兰·电竞馆(爱尚店),非常受年轻朋友的喜欢,综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4995元/㎡
12.09%
2月
5127元/㎡
9.05%
3月
5302元/㎡
3.46%
4月
5120元/㎡
2.35%
5月
4990元/㎡
4.09%
6月
4989元/㎡
0.18%
7月
5246元/㎡
6.49%
8月
5413元/㎡
3.79%
9月
5188元/㎡
9.16%
10月
4988元/㎡
10.37%
11月
5037元/㎡
7.13%
12月
5098元/㎡
8.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5587元/㎡
0%
2022年
5592元/㎡
0.09%
2023年
5098元/㎡
8.83%
2024年
4989元/㎡
2.14%
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