- 丰乐学府
- 5549 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 珠海路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
丰乐学府位于汇川区珠海路板块,于2009年竣工,房龄较老;小区由3栋高层组成;小区户型面积在56㎡到148㎡左右,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业;小区附近有悦景城生活广场、华润万家(遵义珠海路店)、茅草埔菜市场等,居民平时消费、采购食材比较便利。小区优缺点
优点- 小区距悦景城生活广场较近,居民逛街休闲较方便;
- 小区距茅草埔菜市场较近,方便居民日常采购食材。
缺点- 小区距广州路与珠海路交叉口较近,早晚高峰出行容易拥堵;
- 小区距中国石化加油站(深圳路站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
8.8 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多,市博物馆公交站距小区约151m,有10路、11路、13路等公交车停靠,居民乘坐比较方便。小区距广州路与珠海路交叉口约90m,居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善,居民出行较便利。
附近学校
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
106个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距小区约145m处有杰诚幼儿园,孩子入学方便;在小区约789m处是遵义市同济小学,该校是公办学校;距小区约181m处是遵义航天中学,为公办学校,综合来说小区周边教育配套比较完善,接送孩子上下学较方便。
居住品质
8.2 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区楼栋周围种有树木,内部景观较少,只有一些简易的绿植花卉分布在小区道路旁,只是起到一定的点缀作用;小区内的公共设施比较匮乏,居民茶余饭后休闲不方便;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,小区整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑比较简洁大方,板型较方正;小区楼栋外立面整体色调较暗,比较耐脏;小区于2009年竣工,房龄较老,外立面暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由3栋高层组成;小区户型面积在56㎡到148㎡左右,为1房到4房户型,比较适合刚需型和改善型人群置业。
出入口
小区有两个出入口;小区地下停车场在珠海路西侧,为仅车辆可通行;南门在广州路144号附近,是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 941户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区内的公共设施比较匮乏
物业服务
小区的物业服务较好,物业人员对内部的设施配套有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内出入口有安保亭,安保24小时轮流制值班,居民基础安全有保障;小区还有安装监控,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
丰乐学府
珠海路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
3个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区165m左右有悦景城生活广场,距离较近,居民步行就可以逛街休闲;距小区约347m处有华润万家(遵义珠海路店),可满足居民购买生活用品的需求。
医疗资源
10个
综合医院
8个
专科医院
小区周边的医疗资源比较丰富,贵州航天医院距小区约997m,该院为综合医院,居民就医比较方便。距小区约294m处还有遵义市汇川区上海办茅草西居社区卫生服务站,可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
10个
餐饮
20个
银行
小区周边的生活服务配套比较完善,距小区约950m处是茅草埔菜市场,距离较近,居民采购食材较方便。距离小区约50m左右有中国民生银行(遵义分行营业部),可方便居民办理金融类业务。
公共资源
小区附近的公共资源较多,三阁公园距小区约1.6km,公园内的植被较多,空气不错,经常有附近居民来此晨练;遵义市图书馆距小区约382m,周末时可以带孩子来此阅读,增加孩子的文化素养。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多,距离小区约87m处有泰享CEO足疗,周末时可以来此按摩,放松身心;距离小区约740m处有新天地留声堡(苏州路店),下班后可以跟同事来此唱歌,放松心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5441元/㎡
8.78%
2月
5372元/㎡
10.94%
3月
5317元/㎡
11.55%
4月
5663元/㎡
9.74%
5月
5575元/㎡
14.51%
6月
5549元/㎡
7.1%
7月
6025元/㎡
0.97%
8月
5898元/㎡
0.59%
9月
5873元/㎡
2.12%
10月
5631元/㎡
6.18%
11月
5559元/㎡
6.81%
12月
5514元/㎡
7.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6302元/㎡
0%
2022年
5930元/㎡
5.9%
2023年
5514元/㎡
7.02%
2024年
5549元/㎡
0.63%
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