麓湖园位于播州区播州板块，小区于2010年竣工，是由遵义晨星房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约265134㎡，总占地面积约102990㎡，容积率为2.36，绿化率为30%；小区共有29栋商品房住宅，小区户型有3居室-4居室，户型面积约为83㎡-176㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。

麓湖园位于播州区播州板块，板块地理位置较为优越，有贵遵高速、马家湾互通和遵义南站等，交通优势较为明显，居民出行较为便捷；并且板块内教育资源较为丰富，有龙坑镇中心学校、遵义市播州区龙坑镇中心小学和遵义市第五十四中学等众多学校位于板块内，居民子女上学较为方便。还有板块内的医疗资源也较为齐全，有遵义市播州区中医院和遵义市播州区中医院等，居民看病就医较为便利；基于以上优势，小区未来发展趋势较为可观。