- 乌江恬苑
- 6963 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民路
- 乌江恬苑物业
小区概述
小区介绍
乌江恬苑位于汇川区人民路板块,小区于2011年竣工,小区总建筑面积约81200 ㎡,总占地面积约21400 ㎡,容积率为4,绿化率为30%;小区共有15栋住宅楼,小区户型有3居室-6居室,户型面积约134㎡-330㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 距小区约849m是国贸春天百货购物中心(珠海路店),是逛街的好去处;
- 距小区约1.4km是三阁公园,是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区停车位不足,居民停车较为不便。
地段交通
8.0 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约112m是乌江恬苑公交站,该站停靠1路、23路和25路等多路公交车;距小区约244m是厦门路口公交站,该站停靠23路公交车;距小区约284m是市人民政府公交站,该站停靠2路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约184m是人民路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.4 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.7
86个
附近幼儿园
27个
附近小学
21个
附近初中
距小区27m左右有世纪方舟幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约609m是遵义市汇川区第六小学,是一所公办小学;距小区约376m是遵义航天中学,是一所公办中学。整体来看小区周围教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
居住品质
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%,小区有休闲广场,周边健身器材丰富,为业主提供了休闲娱乐的场所;小区有花园,花园内种植着造型各异的灌木,旁边有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了白色的涂料构成,小区于2011年竣工,楼龄较老,但物业维护工作较好,外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约81200 ㎡,总占地面积约21400 ㎡,容积率为4;小区共有15栋住宅楼,小区户型有3居室-6居室,户型面积约134㎡-330㎡,户型方正,南北通透,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区停车场位于人民路附近;西门位于人民路12号附近;西北门位于厦门路北附近;东2门位于人民路南190m附近;西北3门位于人民路263号附近;东北门位于人民路162号附近,此出入口仅供行人通行;西北2门位于人民路12号附近;东门位于人民路南150m附近;南门位于人民路南190m附近,小区居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1577户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业认真负责,小区保洁每日都会对小区进行清扫,主要清理楼道内的垃圾和小区内的垃圾,工作热情,对业主也是非常有礼貌,会主动和业主打招呼,在设施维护和绿化方面,小区物业会定期对绿植进行修剪以及会及时的对公共设施进行维护,小区设施使用时间虽然很长,但整体维护的较好。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有保安,会不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 乌江恬苑物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
乌江恬苑
人民路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
2个
便利店
距小区约849m是国贸春天百货购物中心(珠海路店),小区居民逛街购物较为便捷;距小区285m左右有和天下精致超市(广州路店),一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
10个
综合医院
7个
专科医院
距小区约1.5km是贵州航天医院,该医院为三级乙等综合医院;距小区约88m是乌江恬苑社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约135m左右有正和祥药业(万豪国际店),可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
7个
餐饮
17个
银行
距小区约666m是新桥小区菜市场,小区居民买菜较为便捷;距离小区186m左右有中国工商银行(湘江支行),居民办理业务方便快捷。距离小区252m左右有中国移动(厦门路指定专营店),居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.4km有三阁公园,公园环境较好,是休闲放松的好去处;距小区约192m是高桥派出所,居民办理相关业务较为便捷。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区480m左右有嘉裕国际影城(珠海路学府店),年轻人看电影很方便;距小区约87m有领航V8KTV(人民路旗舰店),可以满足居民娱乐需求;距小区约620m有星牌商务会所台球俱乐部,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7705元/㎡
9.29%
2月
7511元/㎡
2.61%
3月
7429元/㎡
0.13%
4月
7260元/㎡
6.66%
5月
6963元/㎡
10.88%
6月
7820元/㎡
12.97%
7月
7861元/㎡
15.86%
8月
7993元/㎡
16.11%
9月
7870元/㎡
14.17%
10月
7243元/㎡
3.87%
11月
7398元/㎡
6.71%
12月
7683元/㎡
10.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8491元/㎡
0%
2022年
6925元/㎡
18.44%
2023年
7683元/㎡
10.95%
2024年
6963元/㎡
9.37%
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