- 东城艺墅
- 9226 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市世光创建集团有限公司
- 金昌路27号
- 世光创物业
小区概述
小区介绍
东城艺墅位于三乡区平东工业区板块,小区于2012年竣工,由中山市世光创建集团有限公司开发,小区共有28栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为1.6,小区户型面积有79㎡-165㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为39%,整个小区内自然气息比较浓厚,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为39%,环境较好;
- 小区距离沙坦南路高架桥约2.2km,居民自驾出行比较方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不方便;
- 小区距离珠海奥园广场约10.2km,距离较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
8.0 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约184m有泉眼村西公交站,本站停靠605路、606路、612路反向环线等公交车;距离小区约187m有金昌路东公交站,本站停靠611路公交车;距离小区约651m有金昌路西公交站,本站停靠611路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约2.2km有沙坦南路高架桥,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
高于95%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.0
31个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约520m有东城幼儿园(金涌大道),是一所私立幼儿园;距离小区约964m有光后中心小学,是一所公立小学;距离小区约282m有中山市现代职业技术学校(三乡校区),是一所私立职业学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为39%,小区内道路两旁植被较多,无枯枝烂枝现象;小区内有花园,是平时居民来的比较多的地方,小区内有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区道路比较宽敞,道路干净整洁没有垃圾;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以米黄色为主;小区于2012年竣工,居民和物业维护较好,没有出现脱落现象,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共有28栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为1.6,小区户型面积有79㎡-165㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口,分别是东北门、南门、北门、东门和北1门,其中东北门位于三乡镇金涌大道东城艺墅东一门;南门位于三乡镇上下李路东城艺墅;北门位于金昌路27号;东门位于三乡镇金涌大道三乡理工学校对面;北1门位于金昌路南约50m。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 873户
绿化率
- 12.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 广场;
- 休闲长椅;
- 人工景观河;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有安保站岗,并设有值班室,24小时轮岗值班,业主进出需刷门禁卡,外来人员进出需实名登记;小区内配备多名安保人员,安保会不定时在小区内巡逻,确保业主的安全;小区全监控,并与110联网,以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 世光创物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月
东城艺墅
金昌路27号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于94%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
9.9
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
64个
超市
14个
便利店
距离小区约10.2km有珠海奥园广场,距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约584m有聚庆生鲜超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约112m有格陵咖啡,方便居民日常就餐。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.1km有中山宝元医院,居民就医比较方便;距离小区约782m有黄良策中医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约113m有中智大药房(金涌大道店),居民日常买药比较方便。
生活服务
19个
餐饮
10个
银行
距离小区约6.1km有那洲农贸市场,距离较远,居民买菜不方便;距离小区约758m有中国建设银行(金涌支行),方便居民办理理财业务;距离小区约739m有中国电信(中心城营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1.4km有金库世纪KTV(三乡店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.7km有金逸影城(三乡杜比全景声店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9172元/㎡
13.09%
2月
9654元/㎡
8.53%
3月
9645元/㎡
8.61%
4月
9252元/㎡
12.21%
5月
9226元/㎡
9.49%
6月
9978元/㎡
15.84%
7月
10239元/㎡
7.31%
8月
10247元/㎡
15.14%
9月
10188元/㎡
17.67%
10月
10170元/㎡
1.6%
11月
10156元/㎡
1.63%
12月
9651元/㎡
4.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11262元/㎡
0%
2022年
10139元/㎡
9.97%
2023年
9651元/㎡
4.81%
2024年
9226元/㎡
4.4%
东城艺墅问答
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