- 宇宏健康花城
- 9993 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市宇宏住宅产业发展有限公司
- 康乐大道30号
- 中山市宇宏物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
宇宏健康花城小区位于张家边板块,于2005年竣工,开发商为中山市宇宏住宅产业发展有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层和小高层,容积率为1.65。小区分为三期,共有44栋楼,一期有14栋,二期有 23栋,三期有5栋,主力户型为70㎡-84㎡左右的二居室和79㎡-117㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区距离商场比较近,居民外出购物比较方便;
- 小区距离医院比较近,居民外出就医比较方便。
缺点- 小区于2005年竣工,距今房龄较老;
- 小区车位较少,居民停车比较困难。
地段交通
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.2
1152米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边公交线路较多,健康花城公交站距离小区约233m,途经公交车060路、217路,BRT康乐大道公交站距离小区约386m,途经公交车B1路,居民乘坐公交出行比较便利;东镇东一路辅路距离小区约252m,湖中路距离小区约464m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通便利快捷。
附近学校
7.8 总分
高于82%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
36个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
贝尔幼儿园距离小区4m,该校是一所民办幼儿园;香晖园小学距离小区约699m,该校是一所公立小学;中山火炬高技术产业开发区第一中学距离小区约1.1km,该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.9
物业服务
8.5
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾,较为干净。小区内有健身器材,是居民健身休闲的好地方。小区内种植了各类花草树木,并且物业会安排人员进行定期的修剪维护,为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区于2005年竣工,距今房龄较老。小区外墙没有墙皮脱落的现象,整体维护较好。小区外立面颜色由白色、橘色和蓝色为组成,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层和小高层,容积率为1.65,小区分为三期,共有44栋楼,一期有14栋,二期有 23栋,三期有5栋。户型有32㎡-54㎡左右的一居室、58㎡-85㎡左右的二居室、91㎡-146㎡左右的三居室、149㎡左右的四居室、157㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为北门、北二门(临时)、东北门、西1门、西2门、西北1门、中门和停车场。北门和北二门(临时)临近东镇东一路,人车均可通行;东北门在康乐大道30号,西1门临近2号楼,西2门临近康美艺术馆,人车均可通行;西北1门临近东镇东一路,仅限机动车通行;中门在东镇东一路与湖中路交叉口东约50m处,人车均可通行;停车场临近2号楼,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 5436户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.65
社区总设施
- 游泳池;
- 篮球场;
- 户外跑道;
- 人工湖;
- 健身器材;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递驿站,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁宏物业
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1080车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
宇宏健康花城
康乐大道30号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
2个
便利店
太阳城购物中心距离小区约864m,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;绿佳超市距离小区约169m,居民可前往此处购买生活用品;花城便利店距离小区约181m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
中山火炬开发区医院距离小区约1.9km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;中山火炬开发区曾盼坚中医诊所距离小区约764m,满足居民日常的就医;民泽堂大药房距离小区约176m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
2个
餐饮
11个
银行
二村农贸市场距离小区约1.7km,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国农业银行(开发区康乐大道支行营业室)距离小区约515m,中国工商银行(中山张家边支行)距离小区约1.1km,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信(火炬开发区营业厅)距离小区约533 m,中国移动(康乐店)距离小区约641m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小引派出所距离小区约1.8km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;华佗山公园距离小区约1.1km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
中影太阳城影院(太阳城店)距离小区747m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;摩力卡KTV(天福源购物广场店)距离小区约1.8km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10170元/㎡
9.01%
2月
10015元/㎡
11.15%
3月
10122元/㎡
8.92%
4月
9982元/㎡
8.96%
5月
9993元/㎡
7.92%
6月
10616元/㎡
12.18%
7月
10583元/㎡
13.05%
8月
10645元/㎡
10.44%
9月
10343元/㎡
12.89%
10月
10259元/㎡
10.79%
11月
10334元/㎡
8.43%
12月
10347元/㎡
7.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13224元/㎡
0%
2022年
11179元/㎡
15.46%
2023年
10347元/㎡
7.44%
2024年
9993元/㎡
3.42%
宇宏健康花城问答
宇宏健康花城周边小区房源