- 东方名都
- 11584 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市创兴合利房地产有限公司
- 中山六路60号
- 中山市缘创物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方名都位于火炬开发区濠头板块,由中山市创兴合利房地产有限公司开发,竣工于2018年。小区容积率约为2,共12栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为93㎡-140㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率为40%,绿植覆盖率高,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区附近建有天奕星河COCO City,居民购物方便。
缺点- 小区距离中山市博爱医院较远,居民就医不便;
- 小区部分户型靠近中山六路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于59%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,实验中学公交站就在距小区194m左右的位置,停靠023路、208路等公交车;中山六路西公交站就在距小区555m左右的位置,停靠023路、208路等公交车,居民公交出行比较方便。小区距离中山六路约200m,自驾出行也很方便。
附近学校
8.1 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.0
55个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约325m处有加比达斯桦德幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.4km左右有中山火炬开发区第四小学,此学校是一所公办小学;距离小区约380m处有中山市实验中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
9.4 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.8
舒适程度
7.9
新旧程度
8.9
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,绿化面积较大;小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材、儿童娱乐设施,居民和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外墙主要以卡其色和红棕色涂料为主;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2,共12栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室,户型面积约为93㎡-140㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共4个出入口,停车场靠近东江路,在梁少蝉口腔诊所附近;东北门靠近中山六路,在乐有家附近;西门(人行门)靠近东江路,在广东电网充电站附近;西北门(人行门)靠近中山六路,在源野源体验餐厅附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 893户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 橡胶跑道;
- 篮球场。
物业服务
小区楼栋、公共卫生打扫的比较干净,没有明显的垃圾。保洁人员服务态度良好,垃圾清理及时,环境维护好,小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪,对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,工作认真负责,会不定时在小区内外巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够切实避免一些不必要的意外发生。
物业信息
物业信息
- 缘创物业
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1187车位
- 地下1187个
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
东方名都
中山六路60号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于75%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边701m左右有天奕星河COCO City,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区769m左右有华润万家(濠头大道店),一些日常用品的选购可以满足;距小区123m左右还有源野源体验餐厅(中山店),居民可来此聚餐。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源不完善,中山市博爱医院距离小区大约4.5km,是一所三级甲等公立医院,距离较近,但是距离较远,居民就医不便;中山火炬开发区陵岗村卫生站距离小区大约1.5km,居民感冒头疼可来此就诊;万象药房距离小区大约436m,是一家药店,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
小区周边生活资源不完善,距离小区约3.1km有长江综合市场,居民日常买菜不方便;距小区707m左右有中国建设银行(新濠头支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区717m左右有中国移动通信(濠头服营厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源丰富,中山市人民政府东区街道办事处距离小区大约1.3km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;紫马岭公园距离小区大约2.1km,周边居民可前往此处晨练跑步;中山职业技术学院图书馆距离小区大约807m,居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约745m处有种星娱乐,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约874m处有新新网吧(濠头大道店),距离小区较近,居民可到此处上网娱乐。距离小区约722m有M-FITNESS健身游泳俱乐部(天奕星河COCO City店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11616元/㎡
13.36%
2月
11517元/㎡
14.7%
3月
12115元/㎡
13.2%
4月
12043元/㎡
11.82%
5月
11584元/㎡
13.25%
6月
13338元/㎡
11.18%
7月
12898元/㎡
11.73%
8月
12655元/㎡
10.12%
9月
12518元/㎡
11.28%
10月
12250元/㎡
12.53%
11月
12289元/㎡
10.32%
12月
11878元/㎡
11.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15749元/㎡
0%
2022年
13480元/㎡
14.41%
2023年
11878元/㎡
11.88%
2024年
11584元/㎡
2.48%
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