- 幸福天禧
- 9333 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市山越房地产开发有限公司
- 伟盛路12号
- 中山市尚好物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
幸福天禧小区位于火炬开发区中山港板块,由中山市山越房地产开发有限公司开发,于2015年竣工;小区共有13栋楼,容积率为3;小区户型有2-4居室,户型面积约77㎡-123㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近宝盛佰汇广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区部分户型临近伟盛路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.8 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
1091米
步行至地铁
135个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约127m有伟盛路口公交站,该站停靠046路、061路、068路等多路公交车;距离小区约304m有国碁公司公交站,该站停靠046路、061路、068路等多路公交车;距离小区约333m有兴业路中公交站,该站停靠065路公交车,方便居民公交出行;距离小区约361m有兴达街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.5km有张家边幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.5km有中山火炬开发区第一小学,该小学是公立小学;距离小区约2.2km有中山火炬高技术产业开发区第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%,小区花园,种植了许多种类的绿植,绿植茂盛,给小区增添了许多色彩;小区有凉亭、喷泉,还有儿童滑梯等娱乐设施,方便居民娱乐;小区有人行步道,铺有石砖,路面整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由黄色和红棕色的涂料组成;小区户型方正,有双阳台,中高层的视野比较好;小区外立面看起来比较新,没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,容积率为3;小区户型有2-4居室,户型面积约77㎡-123㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有6个出入口,西门靠近伟盛路;停车场靠近莎莎网吧;南门靠近幸福公寓;东门位于火炬路北200m附近;北门和停下停车场位于伟盛路与建业东路交叉口东南200m附近,北门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1608户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为幸福码头物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1380车位
- 地上480个,地下900个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
幸福天禧
伟盛路12号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约244m有宝盛佰汇广场,方便居民逛街购物;距离小区约807m有壹加壹(中山港购物广场),居民日常采购比较方便;距离小区约118m有美宜佳(辛福天禧店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有中山国丹中医院,方便居民就医;距离小区约1.3km有周天福内科诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约103m有中智大药房,居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
8个
银行
距离小区约869m有五村市场,居民购买食材比较方便;距离小区约685m有中国工商银行(中山高新技术开发区支),居民办理金融业务比较方便;距离小区约760m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
距离小区约1.6km有张家边公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.1km有中山市公安局火炬开发区分局西城派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约218m有华艺影城(宝盛佰汇广场店),居民看电影比较方便;距离小区约256m有领唱量贩KTV(张家边店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约226m有中联健身连锁(宝盛佰汇广场店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9615元/㎡
12.65%
2月
9776元/㎡
8.8%
3月
9551元/㎡
9.64%
4月
9360元/㎡
10.3%
5月
9333元/㎡
11.85%
6月
10466元/㎡
9.12%
7月
9800元/㎡
10.7%
8月
9538元/㎡
10.25%
9月
10258元/㎡
3.83%
10月
10498元/㎡
2.47%
11月
10156元/㎡
6.92%
12月
9805元/㎡
10.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12672元/㎡
0%
2022年
10972元/㎡
13.42%
2023年
9805元/㎡
10.64%
2024年
9333元/㎡
4.81%
幸福天禧问答
幸福天禧周边小区房源