- 龙光海悦城邦
- 10182 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山市龙光房地产有限公司
- 界狮南路36号
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
龙光海悦城邦位于坦洲区界狮南路板块,由中山市龙光房地产有限公司开发,竣工于2011年,房龄较新。小区建筑类型为253900.07㎡,占地面积约85153㎡,容积率约为2.5,共8栋楼房,均为高层电梯房。小区在售户型有一居室-四居室 ,户型面积约为41㎡-148㎡。小区绿化率为38%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区竣工于2011年,房龄较新;
- 小区绿化率为38%,环境较好;
- 小区附近设有购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远,居民就医不便;
- 小区靠近公路,居民受到噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通四通八达,距离小区约150m处有中澳丽珠花园公交站,途经991路、994路、G991路等公交车;距离小区约246m处有环洲南路中公交站,途经996路公交车,出行线路选择较多,对于居民出行较为方便;小区紧靠环洲南路,休假外出自驾游的居民会比较方便。
附近学校
8.3 总分
高于63%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
7.8
72个
附近幼儿园
14个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约173m处有大地幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区1.2km左右有十四村小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处有明珠中英文学校(白云路),此学校是一所公办中学。
居住品质
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率38%左右,绿植覆盖率高,环境较好。小区绿植层次分明,没有荒凉的感觉,内设有健身设施、篮球场等,喜欢运动的年轻人可以在休闲时刻去锻炼。小区内设有凉亭和喷泉,有利于居民的身心健康。
建筑特色
小区建筑简单大方,外立面以米黄色粉刷涂料为主,有种现代不平凡的气息。小区于2011年竣工,整体保养维护程度较好,楼栋外立面没有脱落的痕迹,外立面石材防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区建筑类型为253900.07㎡,占地面积约85153㎡,容积率约为2.5,共8栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有一居室-四居室 ,户型面积约为41㎡-148㎡,户型方正,南北通透。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区内有5个出入口,南门靠近环洲南路,仅供行人通行;东南2门靠近环洲南路,在零售批发附近;北门靠近界狮南路,仅供行人通行;东北门靠近界狮南路,在恒辉超市附近;停车场靠近环洲南路,仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2231户
绿化率
- 38.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身设施;
- 篮球场。
物业服务
小区物业的服务质量较好,小区物业费是1.8元/㎡/月,小区保洁阿姨态度十分和蔼,从未出现过与业主争吵的情况,阿姨能够按时清理楼道和小区垃圾,小区内不会出现垃圾堆积的情况,有落叶时维护也比较及时,保持了路面整洁。
安保
小区配有多名保安,每个出入口有两名保安看守,保安24小时巡逻,保证小区内安全;小区监控摄像头覆盖面广,小区与110报警系统联网,随时保证小区内业主的人身财产安全;小区来访车辆有固定门口出入,车辆进小区需要登记。
物业信息
物业信息
- 龙光物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1484车位
车位比
- 1:0.67
停车费
- 地面150.00元/月
龙光海悦城邦
界狮南路36号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约1.7km处有万象城,商场品类众多,对于居民的购物需求都得以满足,相对比较便利;距离小区约411m处有华润万家便利超市(金色名都店),这是周围比较受欢迎的超市,对于居民的日常需求都能满足;距离小区203m左右有都点茶餐厅,小区周边小吃和餐馆较多,能满足居民聚餐或家庭聚会。
医疗资源
暂无
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源一般,距离小区约6.5km处有珠海市中西医结合医院,该院是一所三级甲等综合性医院,但距离较远,居民就医不便;距离小区424m左右有刘志豪中医诊所站,家里有孩子需要打疫苗时可以到卫生服务站,距离较近,来回方便;距离小区82m左右有春晖药店,药店距离小区较近,药品种类全,居民需要药品时来回比较方便。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
小区周围的生活配套比较丰富,距离小区约1.1km处有同庆农贸市场,此菜市场种类繁多,距离小区比较便利,主要方便居民采买蔬菜水果和生鲜;距离小区375m左右有广州银行(坦洲支行),对于需要办理银行业务的居民十分方便;距离小区约149m处有中国移动(昭林通讯店),距离小区较近,对于办理电话卡业务和宽带业务的居民比较方便。
公共资源
小区附近的公共资源较一般,距离小区约1.4km处有中国共产党南沙湾社区兑支部委员会,对于需要处理相关事务的居民会比较方便;距离小区约2.7km处有前山滨河公园,距离较远,但风景较好,给人耳目清新的感觉,在闲暇时间可以带孩子和老人来放松一下;距离小区约274m处有中山书房坦洲自助图书馆,该图书馆书籍种类较多,可以带孩子来到这里看书,丰富孩子的知识,距离小区较近,来此比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的场所比较丰富,距离小区342m左右有濠景荟KTV,喜欢配音和唱歌的居民和工作较累、需要放松的上班族可以来此;距离小区约114m处有源鑫足浴馆,适合工作结束比较劳累的人群,距离小区也比较便利;距离小区125m左右有超感健身,喜欢健身或对自己身材要求较高的居民可以来此锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10718元/㎡
5.72%
2月
10831元/㎡
7.06%
3月
10750元/㎡
8.35%
4月
10521元/㎡
10.32%
5月
10209元/㎡
12.45%
6月
10182元/㎡
10.42%
7月
11224元/㎡
0.06%
8月
11373元/㎡
0.91%
9月
11271元/㎡
0.01%
10月
11183元/㎡
0.01%
11月
10950元/㎡
2.96%
12月
10883元/㎡
3.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12320元/㎡
0%
2022年
11292元/㎡
8.34%
2023年
10883元/㎡
3.62%
2024年
10182元/㎡
6.44%
龙光海悦城邦问答
龙光海悦城邦周边小区房源