鼎湖春天花园
鼎湖春天花园
6551 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
港口路
广东碧桂园物业管理有限公司
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小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

60个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是鼎湖第一实验学校,3路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.5

20个

附近幼儿园

3个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是鼎湖罗隐小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.4

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

3.5

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

鼎湖春天花园

港口路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

1个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万达广场(肇庆店),约1182米;最近的综合医院是广东省工人医院(鼎湖分院),约1531米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8118元/㎡
19.42%
2月
7937元/㎡
16.41%
3月
7623元/㎡
5.35%
4月
6753元/㎡
6.36%
5月
6551元/㎡
7.52%
6月
6963元/㎡
1.58%
7月
6736元/㎡
2.86%
8月
6561元/㎡
0.51%
9月
6523元/㎡
1.95%
10月
6201元/㎡
3.0%
11月
6183元/㎡
4.66%
12月
7455元/㎡
13.63%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7275元/㎡
0%
2022年
6561元/㎡
9.81%
2023年
7455元/㎡
13.63%
2024年
6551元/㎡
12.13%