角美中骏四季阳光一期
角美中骏四季阳光一期
11326 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
漳州骏美房地产开发有限公司
阳光东路8号
世邦泰和
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小区概述

小区介绍

角美中骏四季阳光一期又叫角美中骏四季阳光,位于漳州市龙海区角美板块。小区由漳州骏美房地产开发有限公司开发完成,于2016年竣工,房龄较新。小区绿化率约为30.01%,绿化一般。小区总建面积约为600000㎡,容积率为3.1。小区由18栋高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡左右的3房。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区绿化率约为30.01%,绿化一般;
  • 小区车位紧张,居民停车不是很方便。
地段交通
8.2 总分
高于59% 本商圈小区

步行便捷度

8.4

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.1

619米

步行至地铁

117个

附近公交站

6个

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,中骏·四季阳光公交站距离小区约177m,停靠的公交车有23路、832路等,万益广场(吉家家)公交站距离小区约315m,停靠的公交车有角美711路。天湖路距离小区约122m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于94% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.3

初中

7.5

48个

附近幼儿园

19个

附近小学

3个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择。康桥红橡树幼儿园(四季阳光园)距离小区约233m,师大阳光幼儿园距离小区约855m。漳州台商第三实验小学距离小区约938m,是一所公办的小学。福建省厦门双十中学(漳州校区)距离小区约749m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.6 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.7

停车便捷

7.1

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为30.01%,绿化面积不是很大,道路两旁有各种的花草树木,整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的风格。小区外立面以卡其色和棕色为主,色彩搭配较为合理。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建面积约为600000㎡,容积率为3.1。小区由18栋高层建筑组成。小区的主力户型是89㎡左右的3房。
出入口
小区主要出入口位于阳光东路8号。机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2181户
绿化率
  • 30.01%
容积率
  • 3.1
社区总设施
  • 游泳池;
  • 儿童娱乐设施;
  • 铂金会所;
  • 凉亭;
  • 咖啡吧;
  • 书吧;
  • 羽毛球场;
  • 健身设施。
物业服务
保洁阿姨每周会对小区打扫两到三次,主要对小区内垃圾,单元楼栋地板及楼梯的擦洗,草丛和树木间的垃圾清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪,对小区内的儿童娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区内配有多名保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头,并与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭,外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。
物业信息
物业信息
  • 世邦泰和
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.23
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

角美中骏四季阳光一期

阳光东路8号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

32个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(角美店)距离小区约1.2km,龙池商业广场距离小区约2.1km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,麦当劳(万益广场店)距离小区约436m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。漳州市第五医院距离小区约1.4km,是一所综合类型的医院。漳州台商投资区角美镇石厝村卫生所距离小区约895m,居民出现常见的疾病可以在此就医。一心大药房距离小区约133m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

4个

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。石厝菜市场距离小区约843m,居民日常买菜比较方便。福建龙海泰隆村镇银行距离小区约922m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约169m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金钻娱乐中心距离小区约2.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。古德菲力健身俱乐部(万达广场角美店)距离小区约1.3km,居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12128元/㎡
13.37%
2月
11969元/㎡
13.34%
3月
11849元/㎡
14.53%
4月
11488元/㎡
18.82%
5月
11326元/㎡
18.9%
6月
13710元/㎡
13.11%
7月
13292元/㎡
16.04%
8月
13252元/㎡
15.04%
9月
13133元/㎡
12.91%
10月
13022元/㎡
11.11%
11月
12634元/㎡
11.46%
12月
12363元/㎡
12.08%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16296元/㎡
0%
2022年
14061元/㎡
13.72%
2023年
12363元/㎡
12.08%
2024年
11326元/㎡
8.39%

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