悦景豪庭
悦景豪庭
14134 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
新城房地产集团(福建)有限公司
丹霞路79号
福建恒明物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

悦景豪庭位于芗城区江滨东板块,为商品房住宅,小区于2000年竣工,房龄较老,开发商为新城房地产集团(福建)有限公司,小区共7栋楼,容积率为4.5,为高层住宅,主力户型为132㎡左右的三室,适合改善需求。小区绿化率41%,绿植树木茂盛,绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率41%,环境较好;
  • 小区距离下洲农贸市场较近,生活便利;
  • 小区距离漳州市中医院较近,就医方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区车位不足,停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

99个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约164m有丹霞路口公交站,此站停靠4路、4路长富山专线、20路等公交车,距离小区约307m有龙江明珠公交站,停靠4路长富山专线、16路、20路等公交车,距离小区约391m有诗浦公交站,停靠16路、31路、32路等公交车,公交出行便利。小区距离元江路约160m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.8

初中

8.5

121个

附近幼儿园

28个

附近小学

17个

附近初中

小区距离约118m有美丽起点幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离漳州新城学校约173m,是一所民办学校。距离小区约893m有漳州第一中学(碧湖校区),是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.3

新旧程度

8.3

停车便捷

7.5

物业服务

8.3

环境概况
小区绿化率41%,小区花园内绿化覆盖面积较大,道路两旁和楼栋前后都有绿化带,里面种有树木、低矮绿植和草坪,景观植被茂盛,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境很好,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,户型方正,建筑品质较好。外立面主要以灰色涂料为主,整体稳重端庄。小区楼龄较老,外立面已出现老化脏污现象。
楼栋分布
小区共7栋楼,容积率为4.5,为高层住宅,主力户型为132㎡左右的三室,适合改善需求。
出入口
小区有7个出入口,正门位于小区中心的西侧,北门和西门位于草寮街和元江路交叉口的东南侧,东北门临近草寮街,暂无法通行,东门和南1门临近丹霞路。停车场位于美家便利店的东侧。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 996户
绿化率
  • 41.0%
容积率
  • 4.05
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动设施;
  • 活动中心。
物业服务
小区物业人员会定期修剪绿植景观,定期为绿植树木浇水。物业对于路面、墙面的维护一般,水泥路面已出现开裂,墙面有老化脏污,有待及时修缮。保洁人员认真负责,能够每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路、电梯间的卫生,小区整体比较干净,无明显可见垃圾。小区内有菜鸟驿站,方便居民及时收发快递。
安保
小区门口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时轮岗值班,外来人员和车辆进入需登记。小区内路段和重要场所都安装了监控,24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
  • 悦景物业
物业费用
  • 2.00元/㎡/月
车位
  • 共800车位
  • 地下800个
车位比
  • 1:0.80
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

悦景豪庭

丹霞路79号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.4

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

64个

超市

8个

便利店

小区距离约970m有万达广场(漳州碧湖店),居民购物逛街方便。距离小区约851m有永辉超市(万达广场漳州碧湖店),居民日常采购方便。小区距离约138m有青草原鲜牛肉(龙江明珠店),居民聚餐方便。
医疗资源

7个

综合医院

16个

专科医院

距离小区约1.5km有漳州市中医院,居民就医方便。距离小区约192m有健安诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约225m有聚善堂(漳州明珠分店),居民日常买药方便。
生活服务

10个

餐饮

17个

银行

小区距离约532m有下洲农贸市场,居民买菜方便。距离小区约64m有泉州银行(漳州分行),居民办理金融业务方便。距离小区约219m有中国电信(欣隆盛世营业厅),居民办理通讯业务方便。
公共资源
距离小区约331m有漳州市郊野公园,居民晨练散步方便。距离小区约520m有漳州市龙文区人民政府碧湖街道办事处,居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.7km有漳州市图书馆,距离较远,居民周末可以带孩子来此阅读,丰富课外知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约640m有铁树影城(建元店),居民观影方便。距离小区约837m有华斯顿台球俱乐部,爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约875m有海天之恋纯K(万达广场),居民唱歌娱乐方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13419元/㎡
4.76%
2月
13419元/㎡
4.76%
3月
14496元/㎡
2.88%
4月
15405元/㎡
10.16%
5月
14300元/㎡
9.79%
6月
14134元/㎡
8.51%
7月
13025元/㎡
7.56%
8月
13025元/㎡
7.56%
9月
13025元/㎡
7.56%
10月
13025元/㎡
7.56%
11月
13025元/㎡
7.56%
12月
13550元/㎡
3.83%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14272元/㎡
0%
2022年
14090元/㎡
1.28%
2023年
13550元/㎡
3.83%
2024年
14134元/㎡
4.31%
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