- 莲花山住宅小区
- 19462 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 九洲大道中1025号
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中电大厦、市口腔医院,2路、9路、12路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是吉莲小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
6.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
莲花山住宅小区
九洲大道中1025号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.2
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是钰海万国汇购物广场,约500米;最近的综合医院是珠海九龙医院,约553米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20976元/㎡
6.55%
2月
18675元/㎡
16.37%
3月
18574元/㎡
6.04%
4月
18593元/㎡
1.36%
5月
19462元/㎡
9.52%
6月
17872元/㎡
20.87%
7月
17872元/㎡
21.16%
8月
17877元/㎡
21.14%
9月
17920元/㎡
19.81%
10月
17948元/㎡
15.74%
11月
18734元/㎡
13.54%
12月
21046元/㎡
5.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22959元/㎡
0%
2022年
22187元/㎡
3.36%
2023年
21046元/㎡
5.14%
2024年
19462元/㎡
7.53%
莲花山住宅小区问答
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