- 时代香海彼岸
- 12548 元/㎡
- 2016-11
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海市锦荣房地产开发有限公司
- 白藤九路
- 珠海再生时代物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
时代香海彼岸位于斗门区白藤头板块,于2017年竣工,小区由珠海市锦荣房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约370000㎡,占地面积约120000㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数为28栋,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房,约94㎡的三房,约124㎡的四房。小区绿化率约35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 小区于2017年竣工,房龄较新;
- 学校距离小区较远,居民接送孩子方便。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不方便;
- 小区距离医院较远,居民就医不便。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通资源丰富,距小区门口491m左右是时代香海彼岸公交站,503路、504路、510路等公交车经过此站点,距小区806m左右是德昌盛景公交站,520路、525路、530路等公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学都很方便;小区靠近湖心路,小区居民自驾出行也很方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约264m处有斗门区白藤街道第一幼儿园,此幼儿园是公办幼儿园;距离小区222m左右有首都师范大学附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.7km处有白藤湖中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.9 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境;小区内还有儿童游乐设施,还有走廊凉亭,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面以白色涂料,楼栋为防水防潮材料,质量很好,经久耐用。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约370000㎡,占地面积约120000㎡,容积率为2.5左右,楼栋总数为28栋,建筑类型为高层电梯房。小区户型有约75㎡的两房,约94㎡的三房,约124㎡的四房。小区楼间距比较大,前后无遮挡,采光较好。
出入口
小区主要出入口在斗门区白藤九路,另外该有一个地下停车场,在湖心路附近。
综合配套
竣工年限
- 2016-11
总户数
- 2829户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园;
- 凉亭;
- 儿童乐园;
- 游泳池;
- 篮球场。
物业服务
小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾,道路落叶和垃圾处理比较及时,小区环境保持干净卫生;小区有绿植枯萎时物业都会及时更换绿植,以保证植被的观赏性,物业人员服务态度好;物业人员对于小区内的娱乐设施维护比较及时,营造温馨的小区环境。
安保
小区安保人员配备比较充足,每天24小时轮班,小区内保安每天多次巡逻,让小区内业主安全有保障;小区内装有摄像头监控,保安系统与110联网,业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁,外来人员需经过业主同意才可进入,使小区更加安全。
物业信息
物业信息
- 广州市时代物业管理有限公司珠海分公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共2980车位
- 地上2979个,地下1个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
时代香海彼岸
白藤九路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
小区附近商业配套设施不完善,距小区3.3km左右有旭泰商业城,是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈,居民可以来此购物娱乐十分方便;距小区201m左右有华润万家(时代香海店),能够满足居民的日常购物需求;另外还有距小区164m左右的24小时便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,距小区21.7km左右有珠海市中西医结合医院,是一家三级甲等医院,但距离较远,居民就医不方便;距离小区大约948m有珠海瑞生堂中医(综合)诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区141m左右有和顺堂,195m左右有御春堂健康药房(香海彼岸店),可以满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
小区周围生活服务配套不完善,距小区7.5km左右有城东农贸市场(金坑西路),各类水果蔬菜品种丰富,但距离较远,居民平时买菜不方便;距离小区1.7km左右有中国邮政储蓄银行(湖心路支行),居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区353m左右有中国电信(香海彼岸营业厅),办理一些日常通信业务也很便利。
公共资源
小区周边公共资源不完善,距小区2.7km左右有黄杨河湿地公园,公园内风景优美,有广场和大片绿植花草,整体景观优美,居民可来此健身娱乐;距小区约1.1km处有海燕图书馆,图书资源丰富,居民可以在空闲时间来此阅读休息;还有金湾区人民政府,距离小区约2.7km,方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所也很多,居民休闲时可以去距离小区1.3km左右的伍健身(家和城广场店),健身器材比较齐全;距小区1.2km左右有中影佰纳国际影城(家和城广场店),居民可以闲暇时间跟朋友一起来看场电影;距小区608m左右有鸿发足浴,居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13221元/㎡
10.37%
2月
13234元/㎡
10.26%
3月
12869元/㎡
12.81%
4月
12651元/㎡
14.24%
5月
12548元/㎡
14.74%
6月
14599元/㎡
4.68%
7月
14476元/㎡
5.27%
8月
14345元/㎡
6.03%
9月
14257元/㎡
6.45%
10月
13882元/㎡
7.74%
11月
13281元/㎡
10.92%
12月
13317元/㎡
9.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15824元/㎡
0%
2022年
14756元/㎡
6.75%
2023年
13317元/㎡
9.75%
2024年
12548元/㎡
5.77%
时代香海彼岸问答
时代香海彼岸周边小区房源