翠湖苑
翠湖苑
12495 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
珠峰大道1699号
珠海世荣物业管理服务有限公司
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小区概述

小区介绍

里维埃拉二期翠湖苑位于斗门区井岸板块,于2011年竣工。小区共约33栋楼,容积率约为2.1,主推户型为53㎡左右的一房、84㎡左右的二房和100㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离药店较近,居民买药方便;
  • 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,居民购物不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m有新青五路公交站,该站途经线路有307路、308路、405路等,距离小区约300m有欣荣路中公交站,该站途经线路有303路、B37路、B38路等,距离小区约300m有碧水岸公交站,该站途经线路有303路、307路、308路等,方便居民公交出行。距离小区约4.9km有香海高速/S34入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.2

18个

附近幼儿园

6个

附近小学

3个

附近初中

距离小区约1.3km有爱美幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约400m有井岸镇新青小学,该小学是公立小学。距离小区约1.5km有珠海市新思维中等职业学校,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.4 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.3

停车便捷

6.8

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为40%,小区内设有中央绿地和小花园,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以棕色和灰色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区小区共约33栋楼,容积率约为2.1,主推户型为53㎡左右的一房、84㎡左右的二房和100㎡左右的三房,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,出入口分为1号门、2号门和4号门,其中1号门临近新青五路南,2号门临近百家地产,4号门暂不可通行,停车场临近1号门。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 4790户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务较好,保洁人员会及时清扫小区内的垃圾,小区内部配有垃圾分类设施,保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏,保证了居民的安全使用。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
  • 珠海世荣物业有限公司
物业费用
  • 1.9元/㎡/月
车位
  • 共600车位
车位比
  • 1:0.13
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

翠湖苑

珠峰大道1699号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

33个

超市

4个

便利店

小区距离商场较远,居民购物不太方便。距小区50m左右有兔喜快递超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区650m左右有益三盈超市,该超市能满足居民日常所需。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

距小区1.1km左右有遵义医科大学第五附属珠海医院,这是一所综合性医院,有需要的居民可以到此就医。距小区1.1km左右有吴炳昕中医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区500m左右有永和大药房(新青分店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

3个

餐饮

3个

银行

小区距离菜市场较远,居民买菜不方便。距小区170m左右有中国农业银行(珠海新青支行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区100m左右有中国电信(碧水岸营业厅),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,有珠海市斗门区人民法院,距离小区约2.5km,方便居民日常处理事务。距小区约2.2km处有华发·水郡省级湿地公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步,也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
距小区700m左右有爱尚纯K音乐会所量贩KTV(滚石店),这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区2.1km左右有环球国际影城(斗门店),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区1.7km左右有吉力健身,居民有相关业务可以来此办理。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12723元/㎡
7.29%
2月
12720元/㎡
6.74%
3月
12604元/㎡
3.04%
4月
12572元/㎡
0.51%
5月
12490元/㎡
1.56%
6月
12495元/㎡
4.03%
7月
12886元/㎡
7.97%
8月
12897元/㎡
10.49%
9月
12948元/㎡
11.98%
10月
12985元/㎡
9.49%
11月
12788元/㎡
7.33%
12月
12886元/㎡
9.86%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12341元/㎡
0%
2022年
11730元/㎡
4.95%
2023年
12886元/㎡
9.86%
2024年
12495元/㎡
3.03%

翠湖苑问答