诚丰怡园
诚丰怡园
36476 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
丰源地产开发有限公司
梅界路
诚丰物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是新溪路中,勤学08路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.5

初中

8.3

63个

附近幼儿园

20个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是珠海市香洲区凤凰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.5

新旧程度

8.2

停车便捷

7.5

物业服务

8.5

38.0%

绿化率

2.37

容积率

1:0.5

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

诚丰怡园

梅界路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.8

3个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是珠海金发购物中心,约710米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41476元/㎡
9.27%
2月
40198元/㎡
5.9%
3月
38925元/㎡
2.55%
4月
38434元/㎡
1.45%
5月
35891元/㎡
2.93%
6月
36476元/㎡
0.56%
7月
37410元/㎡
2.3%
8月
37410元/㎡
1.44%
9月
37410元/㎡
1.44%
10月
37410元/㎡
1.44%
11月
38614元/㎡
1.73%
12月
39243元/㎡
3.39%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36796元/㎡
0%
2022年
37958元/㎡
3.16%
2023年
39243元/㎡
3.39%
2024年
36476元/㎡
7.05%

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