- 诚丰怡园
- 36476 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丰源地产开发有限公司
- 梅界路
- 诚丰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新溪路中,勤学08路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.3
63个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是珠海市香洲区凤凰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
38.0%
绿化率
2.37
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
诚丰怡园
梅界路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
3个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是珠海金发购物中心,约710米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
41476元/㎡
9.27%
2月
40198元/㎡
5.9%
3月
38925元/㎡
2.55%
4月
38434元/㎡
1.45%
5月
35891元/㎡
2.93%
6月
36476元/㎡
0.56%
7月
37410元/㎡
2.3%
8月
37410元/㎡
1.44%
9月
37410元/㎡
1.44%
10月
37410元/㎡
1.44%
11月
38614元/㎡
1.73%
12月
39243元/㎡
3.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
36796元/㎡
0%
2022年
37958元/㎡
3.16%
2023年
39243元/㎡
3.39%
2024年
36476元/㎡
7.05%
诚丰怡园问答
诚丰怡园周边小区房源