颐丰花园绿溪园
颐丰花园绿溪园
13842 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
山东创业房地产开发有限公司
中润大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

颐丰花园绿溪园小区位于淄博市张店区人民公园板块,由23栋多层、高层组成,户型面积大约在80㎡-390㎡之间,为2-5房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群;小区内的配套设施比较完善,运动设施、儿童游乐社区都有,平时家长带孩子玩耍比较方便。

小区优缺点

优点
  • 万达广场(淄博店)距离小区约751m,居民日常逛街购物比较方便;
  • 淄博市职业病防治院距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不便;
  • 小区距离中润大道/重庆路(路口)较近,早晚高峰期会有道路拥堵的情况。
地段交通
8.8 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.4

1107米

步行至地铁

111个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,中润大道重庆路口公交站距离小区约240m,停靠的公交车有42路/k42路、135路/k135路等,颐臻花园公交站距离小区约241m,停靠的公交车有139路/k139路。中润大道/重庆路(路口)距离小区约241m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
7.9 总分
高于77% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.9

初中

7.5

40个

附近幼儿园

11个

附近小学

7个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,卓越颐臻幼儿园距离小区约155m,新华同力颐丰幼儿园距离小区约257。张店区重庆路小学距离小区约406m,是一所公办的小学。张店区重庆路中学)距离小区约644m,是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

7.2

新旧程度

9.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.0

环境概况
小区内有健身设施,是居民锻炼身体以及带孩子玩耍的好场所。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。另外小区还有座椅、健身器材、步道等,业主茶余饭后散步、休闲比较方便;小区整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主;楼栋外立面使用西瓜红为主色调;外立面没有脱落破损现象,在居民和社区物业的共同维护下,小区外立面看起来较新。
楼栋分布
小区由23栋多层、高层组成,户型面积大约在80㎡-390㎡之间,为2-5房户型,比较适合刚需型和改善型置业人群。
出入口
颐丰花园绿溪园小区位于淄博市张店区中润大道与西九路交汇处(职业病防治院附近)。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 885户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 1.61
社区总设施
  • 景观湖;
  • 健身设施;
  • 广场;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量较好,小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区内安保人员24小时值班,为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
  • 颐丰花园绿溪园物业
物业费用
  • 1.60元/㎡/月
车位
  • 共400车位
车位比
  • 1:0.45
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

颐丰花园绿溪园

中润大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于79% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

7.8

银行金融

6.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

59个

超市

11个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(淄博店)距离小区约751m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多,华联超市(丰安路店)距离小区约316m,能满足居民基本的购物需求。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。淄博市职业病防治院距离小区约856m,居民可以在此就医。张店汉唐经方中医诊所距离小区约1.4km,居民出现常见的疾病可以在此就医。宏仁堂医药距离小区约158m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

88个

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。世纪百惠农贸市场距离小区约1.6km,居民日常买菜比较方便。张店区农村商业银行(颐丰苑支行)距离小区约277m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通距离小区约532m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。红糖果量贩KTV(义乌店)距离小区约2.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。禄易斯私教健身工作室(颐丰花园店)距离小区约159m,居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12940元/㎡
8.74%
2月
12942元/㎡
8.02%
3月
12897元/㎡
8.4%
4月
13671元/㎡
3.68%
5月
13842元/㎡
3.9%
6月
14240元/㎡
9.7%
7月
14149元/㎡
11.25%
8月
14109元/㎡
17.63%
9月
14857元/㎡
10.35%
10月
15843元/㎡
4.39%
11月
13974元/㎡
4.82%
12月
13861元/㎡
3.49%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15912元/㎡
0%
2022年
14362元/㎡
9.74%
2023年
13861元/㎡
3.49%
2024年
13842元/㎡
0.14%
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