- 新东升福园
- 13092 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新东升置业集团有限公司
- 共青团西路134甲5号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
福园位于张店区人民公园板块,于2004年竣工,由新东升置业集团有限公司开发。小区由27栋高层住宅楼组成,容积率为3.5。小区户型面积有32㎡-50㎡左右的1居室、77㎡-100㎡左右的2居室、117㎡-137㎡左右的3居室和160㎡-200㎡左右的4居室,户型南北通透,楼栋分布均匀,采光效果好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,环境较好;
- 距离小区1.3km左右是银座购物广场(和平店),居民购物方便。
缺点- 小区于2004年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,居民停车不方便。
地段交通
9.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
498米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区160m左右是共青团路世纪路口公交站,有88路内环、88路外环和157路/k157路等公交停靠。距离小区约220m是商场路世纪路口公交站,有139路/k139路和222路/k222路公交停靠。距离小区230m左右是共青团路西六路口公交站,有88路内环、88路外环和157路/k157路等公交停靠。小区距离商场西街290m左右,居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.5
68个
附近幼儿园
19个
附近小学
23个
附近初中
距离小区580m左右有童本童齐赛幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区590m左右是张店区西六路小学,是一所公办小学。距离小区1.1km左右是张店区实验小学,该学校是一所公办小学。距离小区790m左右是山东省淄博第十七中学,该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
8.2 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好,绿化率为40%,植被覆盖率高。小区道路两旁种有绿植,有一定观赏性,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内有健身设施,方便居民锻炼身体。小区内的植被会定期修剪,给居民提供了干净整洁的居住环境。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主,防水保温效果好。小区房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由27栋高层组成,容积率为3.5。小区户型面积有32㎡-50㎡左右的1居室、77㎡-100㎡左右的2居室、117㎡-137㎡左右的3居室和160㎡-200㎡左右的4居室。小区户型方正,楼栋分布均匀,采光通风性好。
出入口
小区主要出入口位于共青团西路与世纪路交叉口东南角附近。停车场出入口位于共青团西路辅路,靠近便民超市。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 4222户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好,内部卫生打扫干净。物业工作认真负责,对社区公共设施维护较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区于2004年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区保安配备充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安装的摄像覆盖面积大,并与公安联网。小区安保系统完善,安全性高,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为淄博东升物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
新东升福园
共青团西路134甲5号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
20个
便利店
距离小区1.3km左右是银座购物广场(和平店),能够满足居民的购物消费需求。距离小区110m左右是便民超市,距离小区200m左右是新星超市(金石丽城朱大妈店),能够满足居民日常购买需求。距离小区300m左右是吕记老味道火锅(西六路店),距离小区400m左右有三大盆老菜馆(世纪路店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
16个
综合医院
19个
专科医院
距离小区430m左右是张店区第二人民医院,该医院是一家综合医院。距离小区2.2km左右是淄博市中心医院,该医院是一家综合医院。距离小区200m左右是张店祺霖中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区120m左右是宏仁堂医药(商场西街店),居民买药方便。
生活服务
169个
餐饮
33个
银行
距离小区1.1km左右是金塔农贸市场,居民购买食材方便。距离小区170m左右是中国建设银行(淄博西七路支行),距离小区300m左右有山东张店农村商业银行(世纪路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国联通(金茂大厦营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区590m左右是张店公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区810m左右是淄博市公安局张店分局西六路派出所,距离小区860m左右是张店区人民政府,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区210m左右是新彤养生SPA,居民下班后可以去按摩放松。距离小区约1km是红糖果KTV(尚美店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.6km是CGV影城(华润乐都汇购物中心华光路店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12940元/㎡
7.8%
2月
12855元/㎡
8.11%
3月
12944元/㎡
6.62%
4月
13244元/㎡
4.26%
5月
13092元/㎡
5.32%
6月
13825元/㎡
1.01%
7月
13896元/㎡
0.58%
8月
13868元/㎡
0.44%
9月
13828元/㎡
0.21%
10月
13662元/㎡
2.14%
11月
13037元/㎡
6.83%
12月
13017元/㎡
7.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13420元/㎡
0%
2022年
14072元/㎡
4.86%
2023年
13017元/㎡
7.5%
2024年
13092元/㎡
0.58%
新东升福园问答
新东升福园周边小区房源
新东升福园同区域房源推荐
暂无数据