- 天煜紫悦城
- 10980 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淄博天煜置业有限公司
- 中心大街2877号
- 淄博乾旭物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
天煜紫悦城位于桓台区桓台板块,由淄博天煜置业有限公司开发,于2016年竣工。小区为多层、小高层和高层住宅,容积率约为1.38,共约68栋楼,小区主推户型有90㎡左右的二房和133㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约42%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点- 小区距高速入口较远,居民自驾出行不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离桓台一中公交站约250m,本站途经公交线路有611路北环、611路南环、622路等,小区距离妇幼保健院(二中)约567m,本站途经公交线路有164路/k164路、626路,小区距离桓台二中(县妇幼保健院)约569m,本站途经公交线路有185路、623路、624路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沾临高速入口约8km,居民自驾出行不太方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.3
初中
8.0
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离桓台八音河幼儿园约150m,该园是一所私立幼儿园。小区距离桓台县第二小学约1.8km,该学校为一所公立学校。小区距离山东省桓台第一中学约300m左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在42%左右,小区道路两旁种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以灰色为主棕色为辅,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层住宅,容积率约为1.38,共约68栋楼,小区主推户型有90㎡左右的二房和133㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有6个出入口,分为南门、南1门、北门、东门、西门、停车场,其中南门位于索镇中心大街2877号,南1门临近50幢楼,北门临近中心大街,东门临近柳泉北路辅路,西门临近55幢楼,停车场临近56幢楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3273户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园;
- 喷泉;
- 人工湖;
- 凉亭。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班,内部治安较好;小区是封闭式管理,车辆凭一卡通管理系统出入,小区门口和楼栋均设有电子门禁,业主进出需要刷卡;小区监控分布密集,24小时全天监控,为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 淄博乾旭物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
天煜紫悦城
中心大街2877号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
5个
便利店
距小区1.3km左右有惠仟佳,居民日常购物较为方便。距小区100m左右有紫月超市,该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品。距小区180m左右有鑫诚快递超市,该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
7个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.2km有桓台县人民医院,是一所综合性医院。距离小区大约700m有中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。离小区160m左右有众康医药(桓台紫悦城店),居民买药方便。
生活服务
77个
餐饮
16个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约2km处有桓台县城北兴旺农贸市场,居民采买比较方便。距离小区约600m处有招商银行(淄博桓台支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区600m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富,距离小区约2km处有少海派出所,居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区900m左右是少海公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约1.9km处有天若有情量贩式KTV,歌曲种类齐全,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.3km有环球国际影城(惠仟佳店),居民闲暇时观影很方便。距离小区约180m有金沙健身(桓台店),有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11319元/㎡
4.91%
2月
11283元/㎡
5.64%
3月
10752元/㎡
11.43%
4月
10952元/㎡
11.14%
5月
10980元/㎡
9.43%
6月
12111元/㎡
3.92%
7月
12171元/㎡
2.37%
8月
11350元/㎡
7.87%
9月
11319元/㎡
7.05%
10月
11248元/㎡
6.93%
11月
11258元/㎡
5.52%
12月
11159元/㎡
6.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11862元/㎡
0%
2022年
11920元/㎡
0.49%
2023年
11159元/㎡
6.38%
2024年
10980元/㎡
1.6%
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