状元府(滕州)小区经纪人解读
孙彦论
2020-05-08
安寓房产
「小区户型」
三室两厅两卫的户型，两室一厅朝阳，南北通透，楼间距50米左右，电梯的21层，全天采光无遮挡。
「小区设施」
内有小区公园，大型足球场，健身设施，132平方，在小区的中间位置，靠近东门。出门方便，不会堵车。
「生活配套」
北门对过就是北辛小学和北辛中学，九年制义务教育，东门有大型的超市和水果，往东就是万达广场。
「小区不足」
本小区刚刚下证，过户费比较高，且小区价格过高。
张兴银
2021-06-17
悦家房产
「小区户型」
75矿户型，中间楼层，采光刺眼，分离式两室一厅朝阳，南北通透。
「小区设施」
小区绿化面积大，环境优美，中央小湖树美水清。
「生活配套」
周边配套齐全，出了小区北门就是北辛通盛校区。楼下大型生活超市，品类齐全。
「小区不足」
楼间距略小，部分楼栋，低层采光不好。
王思亮
2021-09-18
沃房
「轨道交通」
北门公交8路到火车站，南门公交 9路 20路途径人民医院，106 108 109路途径高铁东站
「其他描述」
小区东门对过体育中心，健身休闲娱乐，对面为大众书局，读书学习好帮手，一公里东为万达商圈，时尚消费购物
「小区设施」
小区东门口进入往北小孩游乐园，靠近29号 30号楼，城堡滑滑梯，秋千等娱乐设施，旁边还有健身器材
「生活配套」
小区环境绿化不错，设有单独的健身娱乐场所，东临奥体中心，休闲娱乐
「小区不足」
楼层间距过小，采光不足
秦茂莹
2021-08-10
沃房
「轨道交通」
该小区周边交通发达，不拥堵。出北门往北2公里就是滕州北高速公路出入口；南门往西800米酒是汽车总站、
「小区户型」
小区都是高层，主打两梯两户75团购房，131平，141平，和164平方的，适合改善需求
「其他描述」
物业费低，物业人员把控严格，小区环境打扫频繁
「小区设施」
小区里面有大面积的绿化，绿化周围设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，适合小朋友放学后玩耍
「房屋品质」
小区2012年上房，为混泥土浇筑完成，防水防潮非常好，隔音效果很好。
「小区不足」
小区较大，人流量多，车辆出入比较频繁。
赵茂成
2021-09-15
沃房
「小区户型」
状元府总共34栋楼，没有4，13,14号楼7-29号楼为七五矿团购房，131/141户型比较适合改善
「小区设施」
负一负二为地下室和停车场车位共3600个。26号楼下有儿童娱乐设施和老年人的健身器材，绿化面积很大。
「小区不足」
绿化没有层次，楼间距较小，楼栋密集，底层采光不好。
