- 枫树新村
- 4862 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 岳阳大道190号附近
- 兴发物业有限公司
小区概述
小区介绍
枫树新村位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块,小区于2001年竣工,房龄较老。小区共31栋楼,由多层和高层组成,小区容积率约为3.7。小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2房、3房,小区交易人群以刚需型为主。小区绿化覆盖面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离金虹广场较近,居民购物方便;
- 小区距离枫树新村菜市场较近,居民买菜方便。
缺点- 小区临近岳阳大道西,部分楼栋会有噪音污染;
- 小区于2001年竣工,房龄较老。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约213m处有王家河大桥公交站,有20路、27路等8辆公交车在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区297m左右是桃花巷,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于74%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.7
初中
9.7
135个
附近幼儿园
19个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约255m处有枫树叶幼儿园,此幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区486m左右有岳阳楼区枫树小学,此学校是一所民办小学;距离小区约726m处是北港中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖面积较小,小区道路两旁种植了树木,定期会有人进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护;小区内基本看不到垃圾,环境整体干净舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了浅黄色的面砖。小区外立面比较旧,仅有轻微脱落痕迹,影响美观。
楼栋分布
小区共31栋楼,由多层和高层组成,小区容积率约为3.7。小区户型面积有72㎡-120㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有3个出入口。南门在小区6栋以南,西门在13栋以西,停车场在小区10栋以南,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1448户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 长廊;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生,地面没有垃圾,小区卫生较为干净整洁。物业服务较好,工作人员做事较为认真。小区楼栋外立面维护不太及时,外立面较旧。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集,且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 兴发物业有限公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
枫树新村
岳阳大道190号附近
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1km左右有金虹广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约91m处是锦和连锁超市(枫树新村店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的。
医疗资源
9个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医方便。距离小区约1.2km有岳阳市中心医院(珍珠山院区),此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近;付宽红中医诊所距离小区约77m,居民身体不适就医方便;距离小区约183m有瑞仁堂(岳阳大道店),居民日常买药比较方便。
生活服务
10个
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.2km左右有枫树新村菜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约183m处有中国农业银行(岳阳华瑞分理处),居民办理银行业务比较便利;距离小区97m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约1km处是岳阳万达影城(步步高广场岳阳店),居民可以到此观影;金鼎会KTV距离小区约178m,居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5807元/㎡
2.34%
2月
5722元/㎡
0.66%
3月
5666元/㎡
1.13%
4月
5361元/㎡
13.08%
5月
4862元/㎡
16.99%
6月
6308元/㎡
12.02%
7月
6307元/㎡
3.09%
8月
6225元/㎡
4.63%
9月
5651元/㎡
14.29%
10月
5651元/㎡
13.09%
11月
6256元/㎡
0.84%
12月
6222元/㎡
4.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6446元/㎡
0%
2022年
5966元/㎡
7.45%
2023年
6222元/㎡
4.29%
2024年
4862元/㎡
21.86%
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