- 岳阳新天地
- 7264 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 岳地产开发有限公司阳光大房
- 冷水铺路487号
- 新天地物业
小区概述
小区介绍
岳阳新天地小区位于岳阳市岳阳楼区岳阳楼板块,由岳地产开发有限公司阳光大房开发建成,于2010年竣工,小区楼栋总数约为11栋,由高层组成,容积率为3,绿化率35%,小区户型面积有49㎡-133㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。小区户型方正,南北通透,楼间距较大,通风和采光效果较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%,环境较好;
- 距离小区140m左右有新天地商业广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右有新天地商业广场-公交站,停靠此站的公交线路有12路、13路、29路、39路,居民公交出行方便。距离小区3.1㎞左右有湖南高速,居民自驾出行不方便。
附近学校
8.7 总分
高于65%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.5
147个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区300m左右有小百花幼儿园(汀澜路),是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有洛王小学,是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有洛王中学,是一所公立中学。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35%,环境较好,小区道路两旁有草坪、长椅,物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍,整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为黄色涂料粉刷,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋,由高层组成,容积率为3,小区户型面积有49㎡-133㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群。
出入口
岳阳新天地小区有2个出入口,西北门位于冷水铺路631号附近,停车场位于冷水铺路新天地商业广场。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2521户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理垃圾,卫生维护情况良好,小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮流值班,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 新天地物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.48
停车费
岳阳新天地
冷水铺路487号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区140m左右有新天地商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区100m左右有佳惠超市,方便居民购买日常所需。距离小区70m左右有美宜佳(冷水铺路店),居民购物方便。
医疗资源
12个
综合医院
13个
专科医院
距离小区790m左右有岳阳市康复医院,是一所二级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区70m左右有李长勇卫生站,可以满足居民基本医疗需求。距离小区10m左右有老百姓健康药房(新天地商业广场店),居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
6个
银行
距离小区350m左右有藕塘坡农贸市场,居民买菜方便。距离小区80m左右有华融湘江银行24小时自助银行,方便居民存取资金。距离小区60m左右有中国联通,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区100m左右有MC全景声巨幕影城(新天地商业广场店),居民闲暇时观影很方便。距离小区100m左右有雄音量贩KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7620元/㎡
5.95%
2月
7401元/㎡
2.62%
3月
7833元/㎡
10.76%
4月
7527元/㎡
6.57%
5月
7264元/㎡
0.11%
6月
7272元/㎡
3.26%
7月
7230元/㎡
2.94%
8月
7070元/㎡
7.18%
9月
7872元/㎡
6.28%
10月
7677元/㎡
2.74%
11月
7853元/㎡
8.06%
12月
7666元/㎡
3.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7662元/㎡
0%
2022年
7429元/㎡
3.04%
2023年
7666元/㎡
3.19%
2024年
7264元/㎡
5.24%
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