小区距离市运管局公交站约360m，本站停靠公交车有30路区间线、56路、63路等，小区距离八字门大酒店公交站约410m，本站停靠公交车有17路、27路，小区距离太阳桥市场西公交站约480m，本站停靠公交车有8路、47路、56路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离东小路与狮子山北路交叉口约100m，居民自驾出行方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离东城幼儿园约190m，该园是一所私立幼儿园。小区距离东城小学约180m，该学校为一所公立学校。小区距离岳州中学约600m，该学校为一所公立学校。

小区绿化率为35%左右，绿化面积较大。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑板型方正，比较简约大方。整体外观以卡其色为主，小区楼栋外立面保养和维护的比较好，楼栋外立面没有脱落的痕迹，整体比较美观。

小区共约7栋楼，楼栋以高层为主，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有93㎡-157㎡左右的3居室到4居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区共有2个出入口，分为北门和西门，其中北门位于狮子山北路与科技路交叉口东约150m处，临近科技路，西门位于千金大药房附近，临近狮子山北路。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区550m左右有迅力商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便。距小区约160m是佳又惠超市(东城店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约300m处有世纪家家福超市(建康路店)，距离小区较近，居民采买日用品比较方便。

距小区520m左右有岳阳市中心医院(珍珠山院区)，是一家大型医院，可以满足居民的医疗需求。小区出门大约190m有蒋理西医诊所，居民有较轻感冒发烧等症状时可以来此诊疗。距离小区约110m处是千金大药房(狮子山北路店)，满足居民平时的药品需求。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约300m有麒丰菜市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约350m处有中国建设银行(珍珠山支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约320m处有中国移动，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源较为丰富，距离小区约700m处有白石岭分局八字门派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区950m左右是珍珠山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。

距小区约400m是云鼎KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约520m是金逸影城(岳阳店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距小区800m左右有WL红人健身馆，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为93㎡左右的3居室，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为157㎡左右的4居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。另外由于小区距离麒丰菜市场较近，所以业主也可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房人士来说，可以合租小区93㎡左右的3居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担。对于家里有老人和孩子的家庭可以整租小区157㎡左右的4居室，居住舒适度高。

小区老年人经常会聚集在一起聊天、下棋等，邻里之间交流频繁，关系和睦。小区周边生活配套较为完善，距离迅力商业广场、岳阳市中心医院(珍珠山院区)等商场和医院较近满足居民日常生活需求。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内中年人士居多，大多数经济条件不错，整体素质较高。小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍。邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。