- 中天维益家园
- 5868 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南中天置业有限公司
- 白石岭北路,近营盘岭路
- 长沙家佳物业
小区概述
小区介绍
中天维益家园小区位于岳阳楼区岳阳楼板块,由湖南中天置业有限公司开发,小区于2016年竣工,小区楼龄较新;小区共有12栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为2.79;小区户型有2-4居室,小区户型面积约84㎡-140㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有迅力商业广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点- 小区临近中国石化加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分户型临近白石岭路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约94m有白石岭居民点公交站,该站停靠46路公交车;距离小区约206m有白石岭公交站,该站停靠46路公交车;距离小区约239m有白石岭路口公交站,该站停靠27路、46路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约227m有科美达路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.2
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约170m有华夏中天幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约562m有白石岭小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有通海路中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率约35%,小区内道路边植被较多,绿树成荫;小区有人工湖与凉亭,还有篮球场和儿童娱乐设施,方便居民休闲娱乐;小区有老年人活动区域,有丰富的健身器材和休闲桌椅;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖组成;小区外立面比较新,没有出现任何老化脱落的现象,维护的比较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.79;小区户型有2-4居室,小区户型面积约84㎡-140㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近科美达路;东门靠近白石岭路;南门人行门靠近小区13栋,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1355户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.79
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业为长沙家佳物业。
物业费用
- 1.59元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
中天维益家园
白石岭北路,近营盘岭路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有迅力商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约185m有佳多乐购物超市(白石岭店),居民日常采购比较方便;距离小区约285m有芙蓉兴盛便利超市(科美达路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有岳阳市人民医院,方便居民就医;距离小区约164m有付拥军诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约109m有益丰大药房,居民买药比较方便。
生活服务
7个
餐饮
3个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约918m有八字门蔬菜批发市场,居民购买比较方便;距离小区约828m有岳阳农村商业银行(经开区支行),居民办理存取款比较方便;距离小区约97m有中国移动(白石岭路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有海立方海洋公园,方便居民晨练和散步;距离小区约632m有岳阳县公安局铁山派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.5km有金逸影城(岳阳店),居民看电影比较方便;距离小区约1.6km有东城明珠KTV(八字门店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有大橙子健身,居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6456元/㎡
3.21%
2月
6539元/㎡
1.6%
3月
6427元/㎡
1.82%
4月
5932元/㎡
9.64%
5月
5868元/㎡
13.92%
6月
6838元/㎡
2.34%
7月
6926元/㎡
0.58%
8月
7424元/㎡
8.89%
9月
6650元/㎡
2.22%
10月
7051元/㎡
1.94%
11月
6504元/㎡
9.75%
12月
6240元/㎡
8.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7189元/㎡
0%
2022年
6806元/㎡
5.33%
2023年
6240元/㎡
8.32%
2024年
5868元/㎡
5.96%
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