中天维益家园
中天维益家园
5868 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
湖南中天置业有限公司
白石岭北路,近营盘岭路
长沙家佳物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中天维益家园小区位于岳阳楼区岳阳楼板块,由湖南中天置业有限公司开发,小区于2016年竣工,小区楼龄较新;小区共有12栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为2.79;小区户型有2-4居室,小区户型面积约84㎡-140㎡;小区绿化率约35%,绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约1.5km有迅力商业广场,方便居民购物逛街;
  • 小区绿化率约35%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区临近中国石化加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近白石岭路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约94m有白石岭居民点公交站,该站停靠46路公交车;距离小区约206m有白石岭公交站,该站停靠46路公交车;距离小区约239m有白石岭路口公交站,该站停靠27路、46路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约227m有科美达路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.0

初中

7.2

72个

附近幼儿园

12个

附近小学

7个

附近初中

距离小区约170m有华夏中天幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约562m有白石岭小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有通海路中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.4

环境概况
小区整体绿化率约35%,小区内道路边植被较多,绿树成荫;小区有人工湖与凉亭,还有篮球场和儿童娱乐设施,方便居民休闲娱乐;小区有老年人活动区域,有丰富的健身器材和休闲桌椅;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色的墙砖组成;小区外立面比较新,没有出现任何老化脱落的现象,维护的比较好。
楼栋分布
小区共有12栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为2.79;小区户型有2-4居室,小区户型面积约84㎡-140㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近科美达路;东门靠近白石岭路;南门人行门靠近小区13栋,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1355户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.79
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 人工湖;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安24小时值守,严格管理小区外来人员及车辆的进出情况,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为长沙家佳物业。
物业费用
  • 1.59元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

中天维益家园

白石岭北路,近营盘岭路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.3

餐饮服务

8.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

89个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有迅力商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约185m有佳多乐购物超市(白石岭店),居民日常采购比较方便;距离小区约285m有芙蓉兴盛便利超市(科美达路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

6个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有岳阳市人民医院,方便居民就医;距离小区约164m有付拥军诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约109m有益丰大药房,居民买药比较方便。
生活服务

7个

餐饮

3个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约918m有八字门蔬菜批发市场,居民购买比较方便;距离小区约828m有岳阳农村商业银行(经开区支行),居民办理存取款比较方便;距离小区约97m有中国移动(白石岭路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有海立方海洋公园,方便居民晨练和散步;距离小区约632m有岳阳县公安局铁山派出所,居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.5km有金逸影城(岳阳店),居民看电影比较方便;距离小区约1.6km有东城明珠KTV(八字门店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有大橙子健身,居民平时健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6456元/㎡
3.21%
2月
6539元/㎡
1.6%
3月
6427元/㎡
1.82%
4月
5932元/㎡
9.64%
5月
5868元/㎡
13.92%
6月
6838元/㎡
2.34%
7月
6926元/㎡
0.58%
8月
7424元/㎡
8.89%
9月
6650元/㎡
2.22%
10月
7051元/㎡
1.94%
11月
6504元/㎡
9.75%
12月
6240元/㎡
8.32%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7189元/㎡
0%
2022年
6806元/㎡
5.33%
2023年
6240元/㎡
8.32%
2024年
5868元/㎡
5.96%
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