盛玺河山小区公交站距离小区约51m，此站停靠12路、29路公交车，市政沥青厂公交站距离小区约61m，此站停靠13路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离冷水铺路约1.9km，居民日常自驾出行比较便捷。

贝贝家幼儿园（冷水铺路）距离小区约150m，该幼儿园是一所私立幼儿园；岳阳楼区长动小学距离小区约478m，这是一所公立学校；岳阳市第十八中学距离小区约1.6km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女有更多的就读选择。

小区整体环境比较好，内部有花园，花园内栽种有各种绿植，绿化率约为35%；小区内有小广场，设有长椅供业主休息，还设有健身设施供居民锻炼；小区内有儿童娱乐设施，小朋友放学后可以在小区内玩耍。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以红棕色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区楼栋数为5栋，建筑面积约为164744㎡，户型南北通透，采光较好；小区户型为95㎡左右到117㎡左右的3居室；小区楼栋间距离适中，房屋有较好的采光通风性。

小区共有1个出入口，为南门；南门位于食在人家东侧。

小区物业人员服务态度比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。

新天地商业广场距离小区约1.1km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，辣椒树餐馆距离小区约2.2km，食在人家距离小区约117m，居民平常在外吃饭比较方便；净净生活超市距离小区约76m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

岳阳市人民医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民平常生病时看病比较方便；大桥湖社区卫生服务站距离小区约359m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；岳阳市岳阳楼区养天和益发大药店距离小区约9m，距离较近，居民日常买药比较方便。

大桥湖菜市场距离小区约732m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国联通（潘家邮政营业厅）距离小区约664m，中国电信距离小区约858m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国工商银行（岳阳通海路支行）距离小区约1.3km，中国建设银行（岳阳洞氮支行）距离小区约1.4km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。

小区周边休闲娱乐场所比较多，无忧电竞（洛王店）距离小区约897m，米悦音乐会所（新天地店）距离小区约1.2km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；酷八台球距离小区约1.2km，居民周末可以约朋友来此切磋球技；忆心舞蹈瑜伽距离小区约1.6km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；MC全景声巨幕影城（新天地商业广场店）距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。

小区目前的价格与板块内的平均价格基本一致，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。

小区离菜市场较近，生活配套比较完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度。

小区楼栋安装有电梯，对于家中有老人的租户来说，可以考虑在此租住，这样老人上下楼比较方便；对于三口之家来说，可以选择租住95㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高。

小区周边配套资源比较完善，距离菜市场、超市、医院比较近，居民在此居住生活比较方便；小区环境比较好，内部配套设施也比较齐全，居民居住舒适度相对较高。

小区内自住居民比较多，人群各个年龄都比较均匀，邻里之间关系比较和睦；小区内部分住户为白领人士，大多接受过高等教育，整体素质比较高。