祥隆花园
祥隆花园
4551 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
玉东大道,近金榜路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

祥隆花园位于玉林市玉州区玉城板块,开发商是玉林市广隆房地产开发有限公司,于2017年竣工;小区共有7栋楼房,容积率约为4;小区户型面积区间为91㎡左右到202㎡左右, 3居室到4居室;小区绿化率约为46%,有儿童滑梯、跑道、健身设施,居民的居住体验比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区内绿化情况比较好,绿化率约为46%;
  • 小区于2017年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区距离大型商场较远,居民在此居住生活多有不便;
  • 小区内部分楼栋靠近金榜路,可能会有噪音。
地段交通
7.7 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

玉东大道金榜路口公交站距离小区约191m,此站停靠5路、17路公交车,玉东大道秀水路口公交站距离小区约492m,此站停靠17路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离龟山北路约952m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.1

小学

7.0

初中

7.4

54个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

玉东科创实验幼儿园距离小区约699m,该幼儿园是一所私立幼儿园;玉东新区实验小学距离小区约917m,这是一所公立学校;玉林师范学院附属中学新校区距离小区约840m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
7.8 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.9

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内的绿化程度比较高,植被在道路两侧和楼栋之间均有分布,绿意盎然,绿化率约为46%;小区内有儿童娱乐场地,设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐;小区内有一个小广场,绿植环绕,时常有居民在此聊天、散步,邻里关系和谐温馨。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以灰色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为7栋,建筑面积约为212831㎡,占地面积约为58333㎡,容积率约为4;小区户型面积区间为91㎡左右到202㎡左右, 3居室到4居室;小区楼栋间距离在50m左右,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有3个出入口,分别为停车场、西门、南门;西门位于恒盛通汽车美容养护西侧,南门位于菜鸟驿站东北侧,停车场位于西门西侧。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 水池;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 世邦魏理仕物业顾问有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

祥隆花园

玉东大道,近金榜路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

10个

超市

暂无

便利店

玉林奥园广场POLO SPORT距离小区约2.8km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,天然居(公务员小区店)距离小区约2.4km,木屋烤吧距离小区约649m,居民平常在外吃饭比较方便;通用超市(祥隆花园店)距离小区约181m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

玉林市中西医结合骨科医院(新院)距离小区约1.8km,居民日常生病时看病比较方便;大芦村卫生服务站距离小区约413m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;爱康大药房(玉东大道店)距离小区约68m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

1个

银行

下久岭农贸市场距离小区约2.2km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国电信(金之阳师院东区营业厅)距离小区约730m,中国移动(玉东大道营业厅)距离小区约1.5km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;桂林银行(玉林分行)距离小区约1.8km,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
玉林市政务服务中心距离小区约1.2km,玉林市消防支队距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;龟山公园距离小区约1.2km,居民周末可以到这休闲、娱乐。
休闲娱乐
初心瑜伽馆距离小区约2.6km,小时代溜冰场台球距离小区约486m,势合健身(奥园康城店)距离小区约1.6km,鼎鼎网吧(运通大厦北)距离小区约4.8km,High歌会KTV距离小区约3.4km;综合来看,小区周边休闲娱乐场所比较少,居民日常休闲娱乐不太方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4603元/㎡
11.74%
2月
4480元/㎡
1.93%
3月
4289元/㎡
18.4%
4月
4560元/㎡
16.64%
5月
4551元/㎡
10.08%
6月
5086元/㎡
12.03%
7月
4529元/㎡
0.85%
8月
4549元/㎡
0.24%
9月
4986元/㎡
7.95%
10月
4986元/㎡
9.15%
11月
4955元/㎡
2.69%
12月
4769元/㎡
10.47%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4804元/㎡
0%
2022年
5327元/㎡
10.89%
2023年
4769元/㎡
10.47%
2024年
4551元/㎡
4.57%
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