- 金科集美天樾
- 5115 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科地产集团股份有限公司
- 江滨路东69号
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金科集美天樾小区位于玉州区玉州周边板块,由金科地产集团股份有限公司开发;小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为3.5;小区户型有3-5居室,小区户型面积约85㎡-143㎡;小区绿化率约35%,植被茂盛,绿化景观设计感较强,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近万达广场(金玉路店),方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点- 小区附近有中国石化加油站(广西玉林石油分公司二环路站),有一定的安全隐患;
- 小区出入口处在上下班高峰期时比较拥堵,影响居民出行。
地段交通
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.0
暂无
步行至地铁
3个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约817m有万达广场南公交站,该站停靠30路公交车;距离小区约1.1km有红十字会医院公交站,该站停靠3路公交车;距离小区约1.1km有东方巴黎公交站,该站停靠5路、30路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约2km有胜利路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
128个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约813m有爱之家幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.3km有玉州区镇忠逸夫小学(东环小学银丰校区),该小学是公立小学;距离小区约1.5km有玉州区九中,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区里种植了许多种类的绿植,景观比较优美,给小区增添了许多色彩;小区有游泳池,还有儿童游乐场,有时候能看到孩子们在这里嬉闹玩耍;小区有老年人活动区域,有丰富的健身器材;总体来说小区环境优美,居住舒适度较高。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色和深褐色的涂料组成,小区外立面在物业的维护下,整体保持的比较好,没有出现褪色和脱落的现象。
楼栋分布
小区共有8栋楼,以高层住宅楼为主,容积率为3.5;小区户型有3-5居室,小区户型面积约85㎡-143㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于玉林市玉州区江滨路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 游泳池;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量比较好,会有工作人员定期修剪草坪和绿植,工作人员认真负责,业主有什么事情物业会及时帮忙解决,服务态度比较好;小区保洁人员工作比较细致,每天早晚都清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾,维护好小区环境。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员和车辆的出入情况,外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区;小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金科物业服务集团有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金科集美天樾
江滨路东69号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1km有万达广场(金玉路店),方便居民逛街购物;距离小区约467m有通用超市(富安居店),居民日常采购比较方便;距离小区约81m有玉林市邻里壹家便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有玉林市红十字会医院,方便居民就医;距离小区约1.3km有李振辉诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约417m有健正大药房(通用超市店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
距离小区约1.4km有旺瑶综合农贸市场,居民购买食材比较方便;距离小区约1.1km有中国建设银行(玉林金都支行),居民办理金融业务比较方便;距离小区约599m有中国电信(胜利路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有玉林凤凰岭公园,方便居民晨练和散步;距离小区约2.1km有玉林市公安局(环东派出所),方便居民处理纠纷。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1km有万达影城(万达广场金玉路店),居民看电影比较方便;距离小区约983m有酷歌量贩式KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.7km有双成健身(双旺路店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6341元/㎡
29.57%
2月
6300元/㎡
31.88%
3月
5887元/㎡
19.07%
4月
5754元/㎡
6.83%
5月
5115元/㎡
15.68%
6月
5994元/㎡
7.84%
7月
6456元/㎡
17.36%
8月
6499元/㎡
9.39%
9月
5971元/㎡
0.35%
10月
5491元/㎡
2.76%
11月
5557元/㎡
2.1%
12月
6209元/㎡
12.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4794元/㎡
0%
2022年
5514元/㎡
15.02%
2023年
6209元/㎡
12.6%
2024年
5115元/㎡
17.62%
金科集美天樾问答
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