美国城小区经纪人解读
杨月能
2021-10-22
金世家房产
「小区户型」
小区均为两梯四户，户型为南北通透，视野无遮挡，采光良好
「小区设施」
小区中心有儿童游乐场，楼栋一楼有兵乓球桌，可供老人休闲活动
「生活配套」
小区向西20米有大润发超市，向南1000米有南兴广场，购物便利
「房屋品质」
房屋由华商国际集团开发，2018年统一毛坯交付，房子装双层中空玻璃，隔音效果很好
「小区不足」
小区租客较多，绿化面积小
覃裕富
2021-04-22
「轨道交通」
小区楼下距离50米有公交车站非常方便可搭车公交车去市中心跟火车站。
「小区户型」
小区2.3.4.5.7栋为32层高层均为2梯4户采光很好6栋为17层中高层楼间距非常大。
「小区设施」
小区中心设有绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
小区楼下是江南体育馆出门500米是玉林大润发超市 非常适合娱乐逛街会展中心。
「房屋品质」
由华商国际开发商操盘美国城是17年开始销售04年左右扎根玉林房间是隔音玻璃。
「小区不足」
新小区，入住率还比较低，学区没上海城那么好
王国东
2022-03-11
江山地产
「小区户型」
小区均为两梯4户，南北通透，主推大户型，109平3房2厅2卫主力户型，125平3房2厅2卫，适合改善
「居民素质」
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区绿化小，车位少，两个出入口，每栋两电梯
陈建
2020-04-28
江山地产
「小区户型」
小区均为两梯四户，二栋一单元为6户。主推109方三房2厅适合刚需需求，50平方一房1厅适合投资类型。
「小区设施」
小区中心设有绿地。绿地周边设有儿童滑梯。翘翘板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
「生活配套」
小区正对面100米就有凤林国际大酒店，KTV。小区七百米有大型商场大润发，有儿童游乐场所，
「房屋品质」
由大品牌开发商操作。18年统一交房，近马路一排装有双层隔音玻璃，隔音效果好。
「小区不足」
小区交房不久入住率不高。
吴丽琴
2020-04-26
江山地产
「小区户型」
现在主要推的是1期，共5栋楼，总高32层。有3种户型，一种是46㎡的一房一厅，一种是小三房还有大三房
「小区设施」
小区人车分流，管理完善，有运动设施以及儿童乐园地下两层车位车位充足。
「生活配套」
距离大润发近200米，旁边就是体育馆，周边配套成熟。
「房屋品质」
由华商国际品牌大开发商开发的美国城项目，品质以及质量都得到一个提升，是华商国际品牌的最新楼盘。
「小区不足」
新小区，入住率还比较低，学区没上海城那么好
