- 万昌东方巴黎湖岸
- 6252 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 江滨路,近胜利路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万昌东方巴黎湖岸位于玉州区玉城板块,属于商品房住宅。小区由玉林市东瑞房地产开发有限公司开发,物业为广西万裕物业服务有限公司。小区由17栋小高层住宅组成,占地面积约为105386㎡,容积率为4。小区户型面积有82㎡-480㎡左右的2居室至8居室,户型南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区优缺点
优点- 距离小区1.7km左右是万达广场(金玉路店),居民购物方便;
- 小区绿化率为35%,居民居住体验好。
缺点- 小区部分楼栋靠近二环东路,会受到一定的噪音影响;
- 小区周边多为公司和企业,早晚高峰道路易造成拥堵。
地段交通
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区1.5km左右是万达广场南公交站,有30路公交停靠。距离小区约1.9km是万达广场西公交站,有5路公交停靠。距离小区2.1km左右是中药港公交站,有5路和8路公交停靠。小区距离纵一路约380m,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.5
173个
附近幼儿园
30个
附近小学
30个
附近初中
距离小区1.5km左右有爱之家幼儿园,是一所私立幼儿园,。距离小区810m左右是大埌小学,该学校是一所公办小学。距离小区1.1km左右是玉东新区第七小学,该学校是一所公办小学。距离小区2km左右是玉州区九中,是一所公办中学。小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%,植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛,有池塘等景观,空气清新,适合居民饭后散步。小区内有凉亭,老人们可以在凉亭下喝茶下棋,丰富了居民的生活。小区内有广场,居民饭后可以来此活动。小区内有排球场和健身设施,方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色真石漆为主,抗老化效果好。小区采用双层真空玻璃,隔音效果好。小区房屋外立墙面较新,没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由15栋小高层住宅组成,占地面积约为105386㎡,建筑面积约为500000㎡,容积率为4。小区户型面积有82㎡-480㎡左右的2居室至8居室。小区户型方正,南北通透,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有西门、东门、南门和东二门共4个出入口。西门出入口靠近博通便利店,可前往百利街。东门出入口位于金玉路,靠近至真药业(万达广场金玉路店)。东二门出入口可前往金玉路。南门出入口位于胜利路,靠近永通烟酒副食百货,该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 池塘;
- 广场;
- 排球场;
- 健身设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责,物业对社区内公共设施维护及时。保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。小区楼栋外立面较新,没有出现漏水和墙皮脱落的现象,物业粉刷及时。
安保
小区安保人员配备充足,保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室,外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网,安全性高。小区安保人员工作专业,社区内的安保系统完善,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广西万裕物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万昌东方巴黎湖岸
江滨路,近胜利路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
距离小区190m左右是万达广场(金玉路店),是居民购物休闲的好去处。距离小区420m左右是万顺超市(五里桥店),基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约100m有湛江烤生蚝,距离小区210m左右是小龙坎老火锅(金玉路店),满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
距离小区2.3m左右是玉林市第一人民医院,该医院是一家三级甲等医院综合医院。距离小区2.5km左右是玉林市中医院,该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区250m左右是玉林周志宁诊所,居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是灿坤药业,方便居民平时购药。
生活服务
8个
餐饮
8个
银行
距离小区180m左右是旺瑶综合农贸市场,能够满足居民食材购买的需求。距离小区160m左右有中国建设银行(玉林金都支行),居民可以去办理资金业务。距离小区约760m处有中国移动(金旺路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.4km左右是玉林凤凰岭公园,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2km左右是新华书店城市书房,居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍,丰富知识。距离小区460m左右是玉林市人力资源和社会保障局,距离小区480m左右是玉林市财政局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约580m是贵康推拿,居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约260m是酷歌量贩式KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约1.8km是玉林中影星美影院(文艺中心店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5674元/㎡
11.78%
2月
5644元/㎡
12.62%
3月
5500元/㎡
14.52%
4月
6254元/㎡
5.31%
5月
6252元/㎡
3.41%
6月
6262元/㎡
4.7%
7月
5958元/㎡
6.91%
8月
5807元/㎡
4.24%
9月
5422元/㎡
15.78%
10月
5295元/㎡
13.44%
11月
5511元/㎡
6.53%
12月
5585元/㎡
11.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6086元/㎡
0%
2022年
6278元/㎡
3.15%
2023年
5585元/㎡
11.04%
2024年
6252元/㎡
11.94%
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