- 奥园康城
- 5305 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 人民东路,近秀水北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
奥园康城位于玉州区玉城板块,于2015年竣工,由中国奥园地产集团股份有限公司开发完成。小区容积率约为4.6,楼栋总数约为66栋,小区户型面积有85㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室、228㎡-237㎡左右的五居室、240㎡左右的六居室。小区整体绿化率约为45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄距今较新;
- 小区整体绿化率约为45%,植被覆盖面积大。
缺点- 小区距离高速较远,居民自驾出行不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约219m有奥园康城东公交站,7路公交车停靠此站,居民公交出行方便;小区距G8012/岑兴高速入口约8.3km,居民自驾出行不便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.6
60个
附近幼儿园
12个
附近小学
15个
附近初中
小区距玉林奥园双语幼儿园约231m,是一所私立幼儿园;小区距玉东第三小学(泉塘校区)约694m,为公办小学;小区距玉林市大府园中学约430m,是一所民办中学。小区周边教育资源丰富,从幼儿园到中学均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
7.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%,植被覆盖率较大,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有休息和健身设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内道路干净整洁,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体设计简洁大方。小区建筑质量较好,外立面采用橘红色涂料,小区楼栋外观看起来较新,外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。
楼栋分布
小区容积率约为4.6,楼栋总数约为66栋,均由小高层住宅组成,小区户型面积有85㎡-90㎡左右的二居室、91㎡-138㎡左右的三居室、140㎡-166㎡左右的四居室、228㎡-237㎡左右的五居室、240㎡左右的六居室,户型方正,整体居住舒适度较好。
出入口
小区共五个出入口。东门靠近秀水北路。西门靠近康乐路。东南门靠近人民东路辅路。南门(人行门)靠近康乐路。北门靠近文苑路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 康乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 玉林奥园物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
奥园康城
人民东路,近秀水北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
3个
便利店
小区距离玉林奥园广场POLO SPORT约2.1km,居民逛街购物方便;距离小区约48m有金城超市(奥园店),能够满足平时生活的购物需求;距离小区约2km有小品茶馆餐厅,还有很多特色餐馆,能够满足人们出门就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
小区距离玉林师范学院医院约2.3km,为一所综合医院,居民可以来此就医;距离小区约636m有茂林镇泉塘村卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区83m左右有志有药业(李梅芳药店),满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
距小区912m左右有下久岭农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民可以来此购买生活物资;距离小区2.2km左右有中国工商银行(玉林玉容支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;小区附近约244m有中国电信(奥园康城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区距离龙工玉林办事处2km左右,帮居民解决问题比较及时;小区距玉林市狮子山公园约1km,周边居民会经常前往此处锻炼或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有华夏LUXE巨幕影城(奥园广场店),年轻人可以来此看电影;距离小区17m左右有势合健身(奥园康城店),有喜欢健身的居民可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5164元/㎡
2.66%
2月
5248元/㎡
3.12%
3月
5251元/㎡
2.52%
4月
5325元/㎡
5.59%
5月
5305元/㎡
4.64%
6月
5169元/㎡
0.31%
7月
5118元/㎡
0.1%
8月
4986元/㎡
3.3%
9月
5023元/㎡
2.82%
10月
5103元/㎡
0.84%
11月
5080元/㎡
1.11%
12月
5045元/㎡
0.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5448元/㎡
0%
2022年
5086元/㎡
6.64%
2023年
5045元/㎡
0.81%
2024年
5305元/㎡
5.15%
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