- 上海城
- 5505 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 新民路,近江南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
上海城小区位于玉州区南江板块,于2010年竣工,由玉林市世纪京华房地产有限责任公司开发。小区是小高层住宅,楼栋总数约12栋,容积率约3.50,小区户型多样,2-5居室均有,户型面积有89㎡-158㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有小花园、苗圃等景观,居住环境比较舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,绿化面积较大;
- 太湖商业广场距小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位略显不足,造成车辆乱停乱放的现象;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
7.8 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多个公交站,离交通干线也较近;距小区50m左右是上海城北公交站,27路公交车停靠此站点,距小区268m左右是江南新民路口公交站,2路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距江南路约428m,公路纵横交错,自驾出行便利。
附近学校
8.4 总分
高于55%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
206个
附近幼儿园
43个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富,红黄蓝亲子园(江南路店)距离小区约219m,该幼儿园是一所私立学校;距小区824m左右有玉州区岭南明智小学,该学校是公立小学;玉州区苗园中学距离小区约955m,该校为公办中学,居民的子女可来此入学。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,植被种植较多,覆盖面较广;小区内有小花园、凉亭等,加上各种树木的衬托,高低错落有致。小区的休闲设施也比较多,羽毛球场、运动器材、儿童游乐设施等,方便居民饭后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方,楼栋外立面的质量较好,无漏水现象,品质较高;小区于2010年竣工,房龄较老,但物业维护较好,墙面新,无外墙脱落现象。
楼栋分布
小区是小高层住宅,楼栋总数约12栋,容积率约3.50,为小区户型多样,2-5居室均有,户型面积有89㎡-158㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有北门、南门和西门,其中北门靠近新民路,南门靠近万良路,西门靠近3号楼,居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 68户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动广场;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 儿童游乐;
- 羽毛球场;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
物业的清洁人员处理小区的垃圾比较及时,小区内环境干净整洁;但小区的地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放的现象,有待物业调整,物业整体质量一般。
安保
小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,安保系统与110连网,小区内比较安全;保安24小时轮流值班,保安每天在小区内多次巡逻,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 广西宏志物业综合管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
上海城
新民路,近江南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距小区门口671m左右有太湖商业广场,居民可以来此购物;距小区513m左右有大润发(玉林店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约16m有第7名便利店,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
距小区66m左右有玉林新博医院,居民就医可以来此;距离小区大约437m有玉州区南江街道南江第二卫生所,感冒发烧等症状可以来诊疗;百源堂药业(万良路店)距小区78m左右,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
距离小区688m左右有玉林江南水产农贸市场,各类水果、蔬菜新鲜,品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区57m左右有中国农业银行(江南路支行),居民可以来此办理一些银行理财业务,比较方便;小区出门265m左右有中国移动(江南大道服务厅店),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,小区距玉林市玉州区玉城街道办事处约1km,居民有问题可以得到及时解决;南江派出所距小区1.4km左右,小区周边治安较好。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,魔瘦健身工作室距小区60m左右,居民可以来锻炼身体;距小区约152m有玉林市拓战网咖,居民来此上网便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5361元/㎡
1.27%
2月
5409元/㎡
1.57%
3月
5538元/㎡
2.43%
4月
5498元/㎡
2.28%
5月
5505元/㎡
3.29%
6月
5565元/㎡
8.36%
7月
5436元/㎡
7.06%
8月
5494元/㎡
0.4%
9月
5581元/㎡
3.03%
10月
5540元/㎡
2.54%
11月
5475元/㎡
0.37%
12月
5426元/㎡
0.5%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5957元/㎡
0%
2022年
5399元/㎡
9.37%
2023年
5426元/㎡
0.5%
2024年
5505元/㎡
1.46%
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