- 恒大城
- 4802 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 二环北路1111号
- 金碧物业有限公司玉林分公司
小区概述
小区介绍
恒大城位于玉州区玉州周边板块,小区由恒大地产集团有限公司开发,小区占地面积约111067㎡,建筑面积约460000㎡,小区共有约16栋楼,均为小高层住宅,容积率约3.8,小区户型有3-5居室,户型面积约为90㎡-135㎡,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距离城北综合农贸市场较近,居民日常买菜比较方便。
缺点- 小区临近中国石油(城北加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约261m有二环北清宁路口公交站,本站停靠9路公交车;距离小区约410m有宏进农批市场西门公交站,本站停靠9路公交车;距离小区约464m有宏进农批市场公交站,本站停靠9路公交车,方便居民公交出行;距离小区约783m有G8012/岑兴高速入口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
104个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约469m有益童国学幼儿园,是一所私立幼儿园;距离小区约656m有林村小学,是一所公立小学;距离小区约2km有玉林市电子机械职业学校,是一所公立学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区道路两旁有草坪和树木花草,保洁人员打扫小区及时,整体环境比较干净;小区内设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐,小区内健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以黄色的面砖为主,具有一定的防水效果;在物业和居民的共同维护下,整体外立面比较新,墙体没有脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约460000㎡,小区共有约16栋楼,均为小高层住宅,容积率约3.8,小区户型有3居室-5居室,户型面积约为90㎡-135㎡,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,是南门位于玉林市-玉州区-二环北路,行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 喷泉;
- 儿童游乐设施;
- 休闲座椅;
- 篮球场;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会对小区内的公共设施定期维护,居民有问题都能得到及时处理;保洁人员态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区保安人员配备充足,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区出入口设有门禁,居民刷卡可随意进出小区,外来人员和车辆进入需登记;小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司玉林分公司
物业费用
- 1.3-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大城
二环北路1111号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
7个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约397m有淘上淘生鲜购物中心,居民购物比较方便;距离小区约153m有福美家生活超市,居民日常采购比较方便;距离小区约184m有京东便利(恒大城店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区约1.5km有玉林远略医院,是一家综合医院,距离小区较近,居民就医方便;距离小区约521m有城西街道林村第一卫生所,居民感冒发烧可以来此就诊;距离小区约188m有药正医药(恒大城店),方便居民到此拿药。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
距离小区约916m有城北综合农贸市场,居民日常买菜比较方便;距离小区约390m有中国信合24小时自助银行(宏进分社),居民办理存取款比较方便;距离小区约144m有中国移动(恒大授权店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1km有牛运岭公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.5km有玉林市公安局(城北派出所),居民办理身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
距离小区约137m有金大量贩式KTV,是聚会、休闲的好去处;距离小区约127m有玉林恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便;距离小区约2.4km有动力健身,居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4958元/㎡
7.36%
2月
4973元/㎡
8.82%
3月
5174元/㎡
5.88%
4月
4917元/㎡
14.05%
5月
4802元/㎡
13.62%
6月
5312元/㎡
8.65%
7月
5355元/㎡
9.25%
8月
5337元/㎡
7.65%
9月
5361元/㎡
5.63%
10月
5279元/㎡
5.17%
11月
5246元/㎡
4.72%
12月
4976元/㎡
7.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5864元/㎡
0%
2022年
5384元/㎡
8.19%
2023年
4976元/㎡
7.58%
2024年
4802元/㎡
3.5%
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