欧洲城小区经纪人解读
杨燕丽
2021-10-21
金世家房产
「轨道交通」
距离小区西门口30米处有5路公交车站，可通往金城中心和会展中心
「小区户型」
小区分一期二期，二期是人车分流。在售户型有103平3房两厅两卫，125平4房两厅两卫
「小区设施」
在16栋楼下有一个儿童游乐场，在13栋楼下有一个凉亭，在14栋楼下有老人娱乐场所
「生活配套」
距离小区南门500米处有大润发购物广场，距离西门800米处有江南水边菜市场
「居民素质」
租户占比8%，主要是家庭居住为主，40岁左右的人群比较多，邻里关系和谐，经常一起在楼下唱歌跳舞
「小区不足」
一期人车不分离，车位比较紧张
胡济铄
2021-06-04
金世家房产
「轨道交通」
18路5路2路公交车都能到达小区北门附近
「小区户型」
小区均为一梯两户两梯四户，主推大户型跟小户型140平的四房两厅两卫跟110平的三房两厅两卫
「小区设施」
小区中间有草坪.假山.观水池.草坪旁边有儿童滑滑梯等娱乐设施，然后小区周边也有健身房。
「生活配套」
小区北门出来右边直走几百米就能到达大润发，左边出门两三个红绿灯就能到达南兴广场，附近配套基本齐全。
「房屋品质」
小区是2015年竣工，2018年7月份毛坯交付，外墙蛮新的没有脱落的现象
「小区不足」
一期的车位不是很充足，然后就是一期没有做到人车分流，大多数都是租客比较多，业主住里面的话比较少
杨月能
2021-10-21
金世家房产
「轨道交通」
公交车5号线直达小区东门，公交车4号线直达南门
「小区户型」
小区一期为小高层住宅，二期是高层住宅！
「小区设施」
小区中间有水系，凉亭、儿童游乐设施
「生活配套」
往南一公里有南兴广场，二楼三楼有儿童游乐场，往西300米有大润发，4楼为电影院
「房屋品质」
小区一期2016年毛坯交房，二期2018年毛坯交房，统一装双层中空玻璃，隔音效果很好
「小区不足」
小区租客数量较多，一期没有实行人车分流
罗宇均
2022-01-03
江山地产
「小区户型」
欧洲城小区，户型125平四房，160平大四房。
「生活配套」
欧洲城距离大润发商场200米，方便可购物娱乐，800米处有城南公园可散步健身。
「小区不足」
一期不是人车分流，停车位紧张，租客多。
陈超伟
2021-07-03
江山地产
「小区户型」
欧洲城，推88平小三房，125平4房两位，160平大四房，一期1栋到13栋，二期14栋到20栋.
「小区设施」
欧洲城小区，小区中间设备喷泉花园，一期二期设有儿童滑滑梯~凉亭方便老人带小孩，小车比例1:1
「生活配套」
周边有大润发大型超市离小区100米、南江公园都有卖吃、儿童娱乐、老人跳广场舞、周围有很多小诊所
「房屋品质」
欧洲城小区开盘是2006年，交房是2008年，外墙装修中等、防水、防潮.
